RESERVIERT - Moselblick Nikolausufer - Eigentumswohnung - 54,01 m² - Provisionsfrei - Nachhaltig - Steuervorteile nutzen

Beim Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem aufgeständerten Neubau mit 10 Neubau-Wohnungen.

Es befindet sich am Nikolausufer - die Einfahrtsstraße in die Moselstadt Bernkastel-Kues - die touristische Bekanntheit hat.

Die Wohnungsimmobilie in Bernkastel-Kues bietet ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotential durch die Lage in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Objektbeschreibung BKSBei diesem Objekt handelt es sich um eine barrierearme Eigentumswohnung in einem nachhaltigen Neubau (KFW 40 EE), der umweltfreundlich mittels Luft-Wärmepumpe beheizt wird.

Nutzen Sie die Steuervorteile der erhöhten degressiven AfA für 6 Jahre von bis zu 5 % (individuelle Beratung durch Ihren Steuerberater wird empfohlen).Raumaufteilung BKS W2Die Wohnung mit 54,01 m² ist aufgeteilt in Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Bad, AR und hat einen Balkon mit Hafenblick.
Sie liegt im 1. OG und ist mittels Aufzug bequem erreichbar.

Die begehrte Lage in Bernkastel-Kues, kombiniert mit der Nähe zur Mosel und der guten Anbindung an größere Städte wie Trier, Luxemburg und Köln, sorgt für eine konstante Nachfrage nach Wohnraum.Besichtigungstermine BKSGerne beantworten wir Ihre Fragen oder senden Ihnen auf Wunsch ein Exposé.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.avl-web.de

Ihr Ansprechpartner ist: Hans-Jürgen Lichter, Tel. 0151 46536671.StichworteZustand: Erstbezug, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung