EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Lindlar. Die Gemeinde im Oberbergischen Kreis bietet ein naturnahes Wohnumfeld, eine gewachsene Infrastruktur und die typische, landschaftlich reizvolle Umgebung des Bergischen Landes. Gleichzeitig besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Kölner Raums.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Lindlar und der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen in Lindlar sowie in den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in Richtung Engelskirchen, Gummersbach und Bergisch Gladbach. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die A4 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Köln ist ebenfalls gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung. Wälder, Wiesen, Bachtäler und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die abwechslungsreiche Landschaft des Bergischen Landes bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Auch Ausflugsziele wie die zahlreichen Talsperren der Region sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem und familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, naturnaher Landschaft und der Nähe zu Gummersbach, Bergisch Gladbach und Köln macht Lindlar zu einem vielseitigen Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Das Einfamilienhaus Design 16 überzeugt auf zwei Etagen mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsdetails.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt ein langer Flur direkt in den gegenüberliegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen gestaltet ist und fließend in den Wohnbereich sowie die Küche übergeht. Durch die zahlreichen Fenster und Glastüren gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den direkt von der Küche zugänglichen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf auch als Gästezimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss erreichen Sie von der zentral gelegenen, großzügigen Galerie aus den separaten Elternbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer, einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen