EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bedburg. Die Stadt im Rhein-Erft-Kreis bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gewachsenen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Verbindung aus kleinstädtischem Charakter und der Nähe zu den Wirtschafts- und Kulturzentren der Region macht Bedburg zu einem vielseitigen Wohnstandort.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Bedburg und den umliegenden Ortsteilen und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungen.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen in Bedburg sowie in den benachbarten Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in Richtung Bergheim, Grevenbroich und Köln. Über die A61 sowie die umliegenden Bundes- und Landstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen, Felder, Wälder und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die rekultivierten Landschaftsbereiche des Rheinischen Reviers bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Die Nähe zu Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach eröffnet darüber hinaus ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitgestaltung.

Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Anbindung an die umliegenden Städte macht Bedburg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Das Einfamilienhaus Design 16 überzeugt auf zwei Etagen mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsdetails.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt ein langer Flur direkt in den gegenüberliegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen gestaltet ist und fließend in den Wohnbereich sowie die Küche übergeht. Durch die zahlreichen Fenster und Glastüren gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den direkt von der Küche zugänglichen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf auch als Gästezimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss erreichen Sie von der zentral gelegenen, großzügigen Galerie aus den separaten Elternbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer, einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen