EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Euskirchen. Die Kreisstadt liegt am Übergang zwischen Rheinland und Eifel und verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer attraktiven Lage für Berufstätige, Familien und Pendler. Durch die Nähe zu Bonn, Köln und den Städten der Eifel sind zahlreiche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitangebote gut erreichbar.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Euskirchen und der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus bietet die Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen und das Marien-Hospital Euskirchen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Gemeinden. Über die B56, B51 und die Autobahn A1 besteht zudem eine gute Anbindung an Köln, Bonn und das regionale Verkehrsnetz.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zur Eifel, weitläufige Wälder, Wiesen und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die zahlreichen Ausflugsziele im Naturpark Rheinland und der Eifel sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Wohnumfeld, naturnaher Umgebung und der verkehrsgünstigen Lage zwischen Köln, Bonn und der Eifel macht Euskirchen zu einem vielseitigen Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Das Einfamilienhaus Design 16 überzeugt auf zwei Etagen mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsdetails.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt ein langer Flur direkt in den gegenüberliegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen gestaltet ist und fließend in den Wohnbereich sowie die Küche übergeht. Durch die zahlreichen Fenster und Glastüren gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den direkt von der Küche zugänglichen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf auch als Gästezimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss erreichen Sie von der zentral gelegenen, großzügigen Galerie aus den separaten Elternbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer, einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen