EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehmen Wohnlage in Leverkusen. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie nahegelegene Kliniken und Krankenhäuser sehr gut gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb Leverkusens sowie nach Köln, Düsseldorf und in die umliegenden Städte.

Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazier- und Radwege zur Verfügung. Die Nähe zum Rhein sowie zu den weitläufigen Erholungsgebieten der Region bietet zusätzliche Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1, A3 und A59 sind Köln, Düsseldorf und weitere Städte der Region schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen