Kapitalanleger aufgepasst! - OKAL VierRaum 1 mit 4 Wohneinheiten & über 316 m² - einzugsfertig projektiert

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer angenehm gelegenen Wohnlage im Wuppertaler Osten. Die Umgebung verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in Wuppertal verwirklichen möchten.

Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot in der Umgebung. Verschiedene Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im östlichen Wuppertaler Stadtgebiet und sind gut erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Versorgungsbereichen erreichbar. Gleichzeitig bietet die für Wuppertal typische Verbindung von Stadt und Natur zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über das umliegende Straßennetz bestehen gute Verbindungen in Richtung der Wuppertaler Zentren sowie zu den angrenzenden Städten des Bergischen Landes. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und weiteren Anschlussmöglichkeiten ergänzt die Mobilität innerhalb des Stadtgebiets.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur macht diese Lage zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Mit dem OKAL VierRaum 1 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf insgesamt 316,97 m² Nettogrundfläche verteilen sich vier eigenständige Wohneinheiten auf zwei Ebenen - eine attraktive Lösung für Kapitalanleger, Investoren, Mehrgenerationenprojekte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das durchdachte Wohnkonzept umfasst insgesamt acht Zimmer und vier Badezimmer. Besonders interessant sind die beiden barrierefreien Wohneinheiten, die komfortables Wohnen ermöglichen und gleichzeitig unterschiedliche Zielgruppen bei einer späteren Vermietung ansprechen können.

Mit jeweils rund 158 m² Grundfläche im Erd- und Dachgeschoss werden die beiden Ebenen nahezu gleichmäßig genutzt. Das 28° Satteldach mit einem hohen Kniestock von 180 cm sorgt auch im Dachgeschoss für ein großzügiges Raumgefühl und eine sehr gute Nutzbarkeit der vorhandenen Fläche.

Architektonisch präsentiert sich das VierRaum 1 modern, geradlinig und zeitlos. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Damit werden auch die wesentlichen Arbeiten des Innenausbaus übernommen. Selbst die Endreinigung vor der Übergabe ist bei OKAL Bestandteil dieser Ausführung - ideale Voraussetzungen für alle, die ein umfangreich fertiggestelltes Immobilienprojekt realisieren möchten.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL VierRaum 1 in der beschriebenen Ausbaustufe sowie das angebotene Grundstück.

Ob als langfristige Kapitalanlage, zur Vermietung mehrerer Wohneinheiten oder als großzügiges Mehrgenerationenprojekt - das OKAL VierRaum 1 verbindet vier separate Wohnungen mit moderner Architektur und einem durchdachten Gesamtkonzept.

Inklusive Ausstattung:

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Sockeldämmung
- PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

SonstigesDer Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.StichworteNutzfläche: 316,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet