DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bonner Stadtgebiet. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar und gewährleisten eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie nahegelegene Kliniken und Krankenhäuser sehr gut gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen in die Bonner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Wäldern und Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Bonner Innenstadt sowie von einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den urbanen Angeboten Bonns macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen