Mehr Raum fürs Familienleben - 138 m² einzugsfertig in Remscheid-Bliedinghausen

Das Grundstück liegt in Remscheid-Bliedinghausen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün. Der Bereich ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und grenzt unmittelbar an waldreiche Grün- und Landschaftsschutzbereiche.

Für Familien bietet die Lage kurze Wege im Alltag. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Krankenhaus befinden sich im näheren Umfeld. Auch eine weiterführende Schule ist gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Bushaltestellen liegen in kurzer Entfernung, der Remscheider Hauptbahnhof befindet sich in etwa 1,6 km Entfernung und ist damit auch zu Fuß oder mit dem Bus gut erreichbar.

Gleichzeitig bleibt der Standort angenehm ruhig. Die Nähe zu Wald und Grünflächen schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders interessant für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Mehr Raum fürs Familienleben - 138 m² einzugsfertig in Remscheid-Bliedinghausen

Dieses Haus richtet sich an Familien, die etwas mehr Platz möchten, ohne unnötig groß zu planen.

Auf dem ca. 864 m² großen Grundstück in Remscheid-Bliedinghausen ist der OKAL FlexRaum 19 E15SG mit rund 138 m² Wohnfläche und ca. 140,25 m² Nutzfläche projektiert.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich großzügig zum Essplatz. Zusammen entstehen hier rund 37 m² für den gemeinsamen Familienalltag. Die Küche ist funktional angebunden und bleibt dennoch klar gegliedert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Duschbad mit WC, einen großzügigen Flur sowie den Hauswirtschafts- und Technikbereich.

Das Dachgeschoss bietet drei gut nutzbare Schlafzimmer. Besonders angenehm ist das großzügige Familienbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung - ein Detail, das im Alltag schnell an Wert gewinnt.

Der Grundriss ist damit klar auf Familien ausgerichtet: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, viel Platz für gemeinsames Wohnen und zusätzliche Staufläche.

Das ca. 864 m² große Grundstück schafft dabei viel Freiraum für Garten, Terrasse, Spielbereiche und individuelle Gestaltung. Die ruhige Wohnlage mit Waldnähe verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Einzugsfertig geplant - ohne Verpflichtung zur Eigenleistung

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Umfangreiche Ausbauarbeiten nach der Hausübergabe sind im vorgesehenen Leistungsumfang nicht erforderlich.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann dies selbstverständlich tun. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Projektierung mit Spielraum

Die dargestellte Planung basiert auf dem aktuellen Projektstand für dieses Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Die endgültige technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der Planung ist vor Vertragsabschluss zu bestätigen.

Der projektierte OKAL FlexRaum 19 E15SG ist mit einem umfangreichen und komfortablen Leistungsumfang geplant. Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Enthalten beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem:

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
elektrische Aluminiumrollläden
zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
einzugsfertige Ausführung
Bodenbeläge nach Wunsch
individuelle Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Der Grundriss bietet dabei bereits eine familiengerechte Ausstattung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie zusätzlichem Abstellraum im Dachgeschoss.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann dies selbstverständlich tun. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

SonstigesHausbau beginnt nicht mit einem Grundriss, sondern mit der Frage, was heute und in Zukunft zu Ihrem Leben passen soll.

Bei diesem Projekt entsteht auf einem real angebotenen Grundstück in Remscheid-Bliedinghausen ein familiengerechtes OKAL-Haus mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Grundstück und einer einzugsfertig geplanten Ausführung.

Ich begleite Sie persönlich von der ersten Idee über die Auswahl und Anpassung des Hauses bis zur weiteren Planung und Umsetzung.

Die dargestellte Planung kann innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Der ausgewiesene Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann Eigenleistungen individuell berücksichtigen lassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden.StichworteNutzfläche: 140,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet