DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Pulheim. Die Stadt bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Köln.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Pulheim und den umliegenden Ortsteilen und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen in Pulheim und der näheren Umgebung gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen nach Köln und in die umliegenden Städte. Auch über das gut ausgebaute Straßennetz sind die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Grünflächen und zahlreiche Spazier- und Radwege aus. Die naturnahe Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig sind die vielfältigen Angebote der Stadt Köln in den Bereichen Einkauf, Gastronomie, Kultur und Freizeit gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem und familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, viel Natur und der Nähe zu Köln macht Pulheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen