DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bedburg. Die Stadt bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer attraktiven Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Bedburg und den umliegenden Ortsteilen und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen in Bedburg und der näheren Umgebung gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Durch die gute Verkehrsanbindung sind unter anderem Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen gut erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Felder, Wälder und zahlreiche Spazier- und Radwege aus. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung und sorgt für einen hohen Freizeitwert.

Die Kombination aus ruhigem und familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Bedburg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen