ZWEIFAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Wohnlage in Mechernich. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Kleinstadt mit der reizvollen Landschaft der Nordeifel. Ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten machen Mechernich zu einem beliebten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Für den täglichen Bedarf stehen in Mechernich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Betriebe, Dienstleister, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Auch die medizinische Versorgung ist gut ausgebaut. Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen stehen vor Ort zur Verfügung. Das Kreiskrankenhaus Mechernich gewährleistet zudem eine umfassende medizinische Versorgung. Der Bahnhof Mechernich bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Über die Bundesstraße B266 sowie die Autobahn A1 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Euskirchen, Köln und Koblenz.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wälder, Wiesen und weitläufige Landschaften laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Eifel eröffnet zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten, während Sehenswürdigkeiten und historische Orte in der näheren Umgebung für zusätzliche Abwechslung sorgen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer verkehrsgünstigen Lage macht 53894 Mechernich zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Unter dem Walmdach verbirgt sich ein vielseitiges Raumkonzept mit zahlreichen Möglichkeiten. Auf zwei Etagen bietet das Haus auch größeren Familien viel Platz zum Leben und individuellen Entfalten.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Hier kommen Kochen, Essen und Wohnen zusammen und schaffen Raum für gemeinsame Stunden.

Das Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet mit fünf Zimmern sowie einem großzügigen Duschbad vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Rückzugsbereiche für alle Bewohner.

Ein besonderes Extra ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise zur Vermietung, als Wohnbereich für ein Au-pair oder als eigenes Zuhause für Eltern, die auch im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung unterstützen möchten.

**Gemeinsam leben, Freiräume genießen und füreinander da sein.**

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung