EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Arztpraxen, Apotheken sowie nahegelegene Kliniken und Krankenhäuser gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die Bonner Innenstadt, nach Bad Godesberg und in die umliegenden Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrswege sind gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den zahlreichen Grün- und Erholungsflächen des Bonner Südens. Spazier- und Radwege sowie die Rheinauen und die weitläufigen Park- und Landschaftsbereiche der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Darüber hinaus bietet Bad Godesberg ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Kombination aus ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Rhein macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen