DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Königswinter. Die Stadt am Rhein bietet eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Bonn.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Königswinter und den umliegenden Ortsteilen und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sorgen für eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen nach Bonn, Bad Honnef und in die umliegenden Orte. Über die B42 sowie weitere Verkehrswege besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Besonders reizvoll ist die landschaftliche Lage am Rhein und am Siebengebirge. Wälder, Weinberge, Wanderwege und zahlreiche Ausflugsziele bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Sport und Erholung. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Bundesstadt Bonn mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Bonn macht Königswinter zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen