Exklusiver OKAL Bungalow 1 Walmdach - Einzugsfertiger Wohnkomfort auf Ihrem Traumgrundstück mit ca. 107 m² Wohnfläche - in Dortmund

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtbezirk Aplerbeck und bietet eine attraktive Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Aplerbeck zählt zu den etablierten Wohnstandorten im Dortmunder Südosten und eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die stadtnah und zugleich in einem angenehmen Wohnumfeld leben möchten.

Für Familien bietet der Stadtbezirk ein umfangreiches Angebot an Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und zahlreiche weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Aplerbecker Zentrum übernimmt dabei eine wichtige Versorgungsfunktion für den gesamten Stadtbezirk.

Auch der Freizeit- und Erholungswert überzeugt. Mit dem Aplerbecker Wald und weiteren Grünflächen befinden sich attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten in der Umgebung. So lässt sich die Nähe zur Großstadt hervorragend mit Freizeit und Erholung im Grünen verbinden.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Aplerbeck verfügt über verschiedene Bus- und Stadtbahnverbindungen sowie regionale Bahnanschlüsse. Auch mit dem Auto sind die Dortmunder Innenstadt, weitere Stadtteile und die umliegenden Städte über das gut ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar.

Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, guter Nahversorgung, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Verkehrsanbindung macht Aplerbeck zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Mit dem OKAL Bungalow 1 Walmdach entscheiden Sie sich für modernes Wohnen auf einer Ebene - stilvoll, durchdacht und einzugsfertig.

Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird der Grundriss durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das elegante Walmdach unterstreicht die zeitlose Architektur und verleiht dem Bungalow seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der bewährten OKAL-Qualität, einer energieeffizienten (KfW-55-Standard) Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem hochwertigen Fertighaus, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine bezugsfertige Ausführung vereint.

Inklusive OKAL Ausstattung:

- Großzügige Galerie
- Elegantes 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Sockeldämmung
- PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

SonstigesDer Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.StichworteNutzfläche: 106,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet