Mehr Raum fürs Familienleben - 127 m² einzugsfertig auf 843 m² Grundstück in Remscheid-Süd

Das Grundstück befindet sich in Remscheid-Süd, in einem gewachsenen Wohnumfeld, das kurze Wege im Alltag mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbindet.

Der Bereich ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Das ca. 843 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause mit großzügigem Garten zu verwirklichen und gleichzeitig von der gut erreichbaren städtischen Infrastruktur zu profitieren.

Kurze Wege für den Familienalltag

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Das Sana-Klinikum Remscheid ergänzt die medizinische Versorgung. Fitnessangebote und ein Kino bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.

Gut angebunden - auch ohne Auto

Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Der Remscheider Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Gerade für Berufspendler und Familien mit unterschiedlichen Tagesabläufen ist diese Verbindung aus Wohnlage und Verkehrsanbindung ein praktischer Vorteil.

Natur und Erholung gehören dazu

Neben der städtischen Infrastruktur bietet das weitere Umfeld Grünanlagen, Spielplätze sowie Spaziermöglichkeiten in den Grün- und Bachtalbereichen von Remscheid.

Waldwege und öffentliche Grünflächen schaffen Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien.

Ein Standort für Familien, die beides möchten: ein eigenes Haus mit viel Garten und gleichzeitig kurze Wege zu Schule, Einkauf, Verkehrsanbindung und Freizeitangeboten.

Mehr Raum fürs Familienleben - 138 m² einzugsfertig auf 843 m² Grundstück in Remscheid-Süd

Ein Zuhause, das Platz für gemeinsame Zeit bietet und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schafft. Ein großer Garten, ein gemütlicher Essplatz und Räume, in denen sich das Familienleben ganz selbstverständlich entfalten kann.

Mit dem OKAL FlexRaum 19 E15SG entsteht auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in Remscheid-Süd ein modernes Einfamilienhaus mit rund 138 m² Wohnfläche und ca. 140,25 m² Nutzfläche.

Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen beste Voraussetzungen für ein Familienleben mit viel Raum und Komfort.

Erdgeschoss - Platz für das gemeinsame Leben

Der Wohnbereich mit ca. 20,62 m² bietet Raum für gemütliche Abende, gemeinsame Filmnachmittage und entspannte Stunden mit der Familie.

Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit rund 16,50 m². Gemeinsam bilden beide Bereiche eine großzügige Wohnzone von über 37 m², die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Die Küche mit ca. 8,87 m² ist funktional angebunden und bietet kurze Wege zum Essplatz.

Ein besonderer Vorteil ist das zusätzliche Duschbad mit WC im Erdgeschoss. Es schafft Komfort für Gäste und erleichtert den Familienalltag, wenn morgens mehrere Personen gleichzeitig das Haus verlassen müssen.

Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 8,42 m² bietet Platz für die Haustechnik sowie weitere Haushaltsfunktionen.

Dachgeschoss - Rückzugsorte für Eltern und Kinder

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das großzügige Familienbad.

Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 13,83 m² Platz für einen gemütlichen privaten Rückzugsbereich.

Die beiden Kinderzimmer verfügen über rund 13,04 m² und 16,01 m². Damit bieten sie ausreichend Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen und für die persönliche Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist das Familienbad mit ca. 12,96 m². Badewanne, separate Dusche und Fenster schaffen eine komfortable Umgebung für den täglichen Start in den Tag und entspannte Stunden am Abend.

Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein separater Abstellraum zur Verfügung - praktisch für alles, was nicht ständig benötigt wird, aber trotzdem seinen festen Platz haben soll.

843 m² Grundstück - Freiraum für Ihre Familie

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, um den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine Terrasse für gemeinsame Sommerabende, Spielflächen für Kinder, Hochbeete oder ein gemütlicher Rückzugsort im Garten: Hier entstehen Möglichkeiten, die weit über die Wohnfläche des Hauses hinausgehen.

Die Kombination aus einem durchdachten Familienhaus und großzügigem Grundstück schafft Raum für unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Wohnideen.

Einzugsfertig geplant - ohne Verpflichtung zur Eigenleistung

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Umfangreiche Ausbauarbeiten nach der Hausübergabe sind im vorgesehenen Leistungsumfang nicht erforderlich.

Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause vollständig fertiggestellt übernehmen oder einzelne Arbeiten in Eigenleistung ausführen möchten. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Individuell planbar

Das dargestellte OKAL FlexRaum 19 E15SG ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche angepasst werden.

Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante Haus inklusive ca. 843 m² Grundstück: 553.900 EUR

Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Das projektierte OKAL FlexRaum 19 E15SG verbindet großzügiges Familienwohnen mit moderner Haustechnik und einem umfangreichen Leistungsumfang. Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Enthalten beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem:

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

elektrische Aluminiumrollläden

zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe

einzugsfertige Ausführung

Bodenbeläge nach Wunsch

individuelle Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Durchdachter Familiengrundriss mit zwei Badezimmern

Der FlexRaum 19 bietet auf rund 138 m² Wohnfläche und ca. 140,25 m² Nutzfläche eine familiengerechte Raumaufteilung mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit zusammen rund 37 m², eine funktional angebundene Küche sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC.

Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 8,42 m² bietet Platz für die Haustechnik sowie weitere Haushaltsfunktionen.

Rückzugsorte für die ganze Familie

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ca. 13,04 m², 13,83 m² und 16,01 m².

Das großzügige Familienbad mit ca. 12,96 m² ist mit Badewanne, Dusche und Fenster geplant.

Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und unterstützt die praktische Organisation des Familienalltags.

Die geplante Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Einzugsfertig - Eigenleistungen bleiben Ihre Entscheidung

Der vorgesehene Leistungsumfang ist darauf ausgelegt, dass nach der Hausübergabe keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr erforderlich sind.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann diese individuell berücksichtigen lassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Die konkrete Ausstattung und individuelle Ausstattungswünsche werden im Rahmen der weiteren Hausplanung gemeinsam abgestimmt.

SonstigesEin Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Was braucht Ihre Familie heute, und was soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch bieten? Als Ihr Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee über die Hausauswahl und Planung bis zur Umsetzung und helfe dabei, Ihre Wünsche mit dem passenden Haus und Leistungsumfang zusammenzubringen.

Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung. Änderungen und Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Grundstücks- und Hauspreis wurden für diese Projektierung gemeinsam dargestellt. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd- und Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises.StichworteNutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet