EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Wohnlage in Mechernich. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Kleinstadt mit der reizvollen Landschaft der Nordeifel. Ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten machen Mechernich zu einem beliebten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Für den täglichen Bedarf stehen in Mechernich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Betriebe, Dienstleister, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Auch die medizinische Versorgung ist gut ausgebaut. Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen stehen vor Ort zur Verfügung. Das Kreiskrankenhaus Mechernich gewährleistet zudem eine umfassende medizinische Versorgung. Der Bahnhof Mechernich bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Über die Bundesstraße B266 sowie die Autobahn A1 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Euskirchen, Köln und Koblenz.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wälder, Wiesen und weitläufige Landschaften laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Eifel eröffnet zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten, während Sehenswürdigkeiten und historische Orte in der näheren Umgebung für zusätzliche Abwechslung sorgen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer verkehrsgünstigen Lage macht 53894 Mechernich zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Das Einfamilienhaus Design 16 überzeugt auf zwei Etagen mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsdetails.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt ein langer Flur direkt in den gegenüberliegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen gestaltet ist und fließend in den Wohnbereich sowie die Küche übergeht. Durch die zahlreichen Fenster und Glastüren gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den direkt von der Küche zugänglichen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf auch als Gästezimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss erreichen Sie von der zentral gelegenen, großzügigen Galerie aus den separaten Elternbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer, einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen