EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Eschweiler. Die Stadt in der Städteregion Aachen bietet eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grün- und Erholungsflächen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Eschweiler und der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen im Stadtgebiet und in der näheren Umgebung gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb Eschweilers sowie nach Aachen, Düren und in die umliegenden Gemeinden. Über die A4 und weitere wichtige Verkehrsachsen besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Blausteinsee, weitläufige Grünflächen, Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein. Auch die landschaftlich reizvollen Gebiete der Voreifel und die Nähe zu Aachen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung, Kultur und Freizeitgestaltung.

Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht Eschweiler zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Das Einfamilienhaus Design 16 überzeugt auf zwei Etagen mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsdetails.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt ein langer Flur direkt in den gegenüberliegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen gestaltet ist und fließend in den Wohnbereich sowie die Küche übergeht. Durch die zahlreichen Fenster und Glastüren gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den direkt von der Küche zugänglichen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf auch als Gästezimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss erreichen Sie von der zentral gelegenen, großzügigen Galerie aus den separaten Elternbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer, einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen