Über 200 m² für große Familien - sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer

Das Grundstück befindet sich in Remscheid und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Auch für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Remscheider Stadtgebiet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben. Weitere Verbindungen innerhalb Remscheids sowie in die umliegenden Städte sind über das regionale Verkehrsnetz erreichbar.

Für Freizeit und Bewegung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Grünflächen, Waldgebiete, Sportangebote und weitere Freizeiteinrichtungen prägen das Umfeld und schaffen einen guten Ausgleich zum Alltag.

Auch die Remscheider Innenstadt mit ihren Einkaufs-, Dienstleistungs- und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Gleichzeitig ermöglichen die überregionalen Verkehrsverbindungen eine gute Anbindung in Richtung Wuppertal, Solingen und in das weitere Bergische Land.

Damit eignet sich der Standort besonders für Familien, die großzügiges Wohnen mit einer guten Alltagsinfrastruktur und der Nähe zu Grün- und Erholungsbereichen verbinden möchten.

Über 200 m² für große Familien - sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer

Das OKAL Design 19 bietet rund 207,23 m² Wohnfläche und richtet sich an Familien, die sehr viel Platz, mehrere Rückzugsräume und zugleich großzügige Gemeinschaftsbereiche suchen. Sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder schaffen ein Raumangebot, das auch für größere Familien viel Flexibilität bietet.

Im Erdgeschoss liegen die gemeinsamen Lebensbereiche großzügig nebeneinander. Der Wohnbereich bietet rund 23,39 m², der Essbereich rund 21,54 m². Zusammen entsteht viel Platz für gemeinsames Familienleben, lange Abende am Tisch und einen Wohnbereich, der auch bei mehreren Personen nicht beengt wirkt.

Die separate Küche mit rund 13,64 m² ergänzt den Bereich funktional. Ein besonderer Vorteil ist das Gästezimmer mit rund 14,25 m². Es bietet sich für Besucher, ältere Kinder oder als flexibel nutzbarer Rückzugsraum an.

Auch der Hauswirtschaftsraum ist mit rund 14,25 m² außergewöhnlich großzügig dimensioniert. Hier finden Haustechnik, Vorräte und viele Dinge Platz, die im Wohnbereich nicht sichtbar sein sollen. Eine separate Garderobe mit rund 8,66 m² sorgt zusätzlich für Ordnung im Eingangsbereich.

Das Duschbad im Erdgeschoss mit rund 5,26 m² macht diese Ebene noch vielseitiger und schafft zusätzlichen Komfort für Gäste und Familienmitglieder.

Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet rund 15,50 m² Wohnfläche. Die vier weiteren Zimmer verfügen über rund 15,80 m², 15,37 m², 15,37 m² und 14,97 m² und eignen sich ideal als Kinderzimmer oder individuelle Rückzugsbereiche.

Das Familienbad im Dachgeschoss bietet rund 12,92 m² Wohnfläche und schafft ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag.

Mit seinem Satteldach, einer Dachneigung von 28° und einem Kniestock von ca. 1,80 m bietet das Design 19 auch im Dachgeschoss gut nutzbare Räume und ein großzügiges Raumgefühl.

Auf dem ca. 837 m² großen Grundstück entsteht damit ein Haus für Familien, die bewusst viel Wohnfläche und mehrere gleichwertige Rückzugsbereiche suchen.

Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für das dargestellte OKAL Design 19 inklusive des projektierten Grundstücks beträgt 851.900 EUR. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Ausstattung - OKAL Design 19

Das OKAL Design 19 verbindet rund 207,23 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Familiengrundriss. Fünf Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer, zwei vollwertige Bäder sowie großzügige Nebenflächen schaffen viel Raum für große Familien und unterschiedliche Lebensphasen.

Die Ausstattung im Überblick

Haus und Raumkonzept
- ca. 207,23 m² Wohnfläche
- sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer
- zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss
- großzügiger Wohnbereich
- separater Essbereich
- separate Küche
- Duschbad im Erdgeschoss
- großzügiges Familienbad im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- separate Garderobe
- Satteldach mit 28° Dachneigung
- ca. 1,80 m Kniestock

Qualität und Technik von OKAL
- individuelle Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte inklusive Sockeldämmung
- ca. 2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- elektrische Aluminiumrollläden
- PROXON-Frischluftheizung mit Wärmepumpentechnik
- Bodenbeläge im vereinbarten einzugsfertigen Leistungsumfang
- Bauendreinigung gemäß vereinbartem Leistungsumfang
- individuelle Bemusterung

Ein Haus, das zu Ihrem Leben passt

Das Design 19 bietet besonders viel Platz für Familien, die mehrere gleichwertige Rückzugsräume benötigen. Fünf Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss und zwei vollwertige Bäder schaffen eine klare Trennung zwischen gemeinsamem Familienleben und privaten Bereichen.

Einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - Sie entscheiden

Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Individuelle Gestaltungswünsche und auf Wunsch vereinbarte Eigenleistungen können bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.

SonstigesAls Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur konkreten Hausplanung. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, prüfen die passende Hausausführung für das Grundstück und stimmen die nächsten Planungsschritte individuell auf Ihr Vorhaben ab.

Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie zunächst ein kostenfreies telefonisches Erstgespräch vereinbaren. Einen passenden Termin finden Sie unter termine.stefan-cygon.de. Gerne können wir anschließend auch einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal vereinbaren.

Das dargestellte Projekt verbindet das OKAL Design 19 mit einem ca. 837 m² großen Grundstück in Remscheid. Haus und Grundstück werden gemeinsam als Projekt dargestellt, jedoch vertraglich getrennt erworben.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 19. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten.

Der ausgewiesene Gesamtpreis von 851.900 EUR umfasst das ca. 837 m² große Grundstück in Remscheid sowie das dargestellte OKAL Design 19 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter.

Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern.StichworteNutzfläche: 222,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet