DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bonner Süden. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar und gewährleisten eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie nahegelegene Kliniken und Krankenhäuser sichergestellt. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die Bonner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch das regionale und überregionale Straßennetz ist gut erreichbar.

Die Lage bietet eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig sind die Bonner Innenstadt und die vielfältigen Angebote in den Bereichen Einkauf, Gastronomie, Kultur und Freizeit gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Stadt macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen