Endlich zuhause.

Das Neubaugebiet liegt im Südosten des Gemeindegebiets der idyllischen Ortschaft Drüber, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leinetals. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Leinepolder" bietet der Ort eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Drüber zählt rund 460 Einwohner und zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen aus. Eine eigene Grundschule ist direkt vor Ort vorhanden, während Kindergärten in den benachbarten Ortschaften Iber und Immensen schnell erreichbar sind.

Die Mittelzentren Einbeck und Northeim liegen jeweils nur etwa 9 Kilometer entfernt und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem ist Drüber bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und erfüllt damit auch moderne Anforderungen an Arbeiten und Leben.

Schon auf den ersten Blick zieht das Design 12 alle Blicke auf sich. Die farbig gestaltete Fassade verleiht dem Haus eine moderne, individuelle Ausstrahlung und macht es zu einem echten Blickfang.

Auf mehr als 160 m² Wohnfläche setzt sich der besondere Charakter auch im Inneren fort. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Diele den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Weg in die Küche und weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Leben und Verweilen einlädt. Fünf Türen führen direkt ins Freie und bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Raum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann.

Über die Treppe aus der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss, das ganz auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet ist. Die Eltern erwartet ein großzügiger privater Bereich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten den Kindern ausreichend Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen und Toben.

Ein besonderes Highlight ist das knapp 16 m² große Badezimmer. Großzügig geplant, bietet es viel Raum für Komfort und Entspannung und rundet das durchdachte Raumkonzept des Design 12 perfekt ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet