Zuhause fühlt sich so an.

Moringen bietet neben mehreren Kindergärten, eine Schule in fußläufiger Nähe sowie ein Freibad, Spielplätze, Sport- und Fußballstätten sowie einen Fahrradtrail in direkter Nähe zum Baugebiet "Am Wendekessel".

Der Verkauf für das 678 Quadratmeter große Grundstück erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ein Haus, das Raum für die wichtigen Dinge im Leben schafft.

Die Stadtvilla 23 mit Satteldach empfängt ihre Bewohner mit einer beeindruckenden Großzügigkeit. Schon beim Betreten entsteht dieses besondere Gefühl, angekommen zu sein. Die helle Diele öffnet den Blick unmittelbar in den großzügigen Wohn und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen strömt Tageslicht ins Haus und verbindet den Innenraum ganz selbstverständlich mit dem eigenen Garten.

Hier spielt sich das Familienleben ab. Gemeinsam essen, mit Freunden zusammensitzen, die Kinder beim Spielen beobachten oder einfach den Blick ins Grüne genießen. Die offen integrierte Küche wird dabei zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Alles ist miteinander verbunden und trotzdem klar strukturiert.

Mit 107 Quadratmetern im Erdgeschoss bleibt dabei genügend Raum für das, was den Alltag angenehm macht. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Ordnung, das Gäste WC empfängt Besucher komfortabel und ein zusätzliches Zimmer bietet die Freiheit, den eigenen Bedürfnissen entsprechend genutzt zu werden.

Und dann kommt das Obergeschoss.

Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Drei Kinderzimmer mit eigenem Bad schaffen Privatsphäre und kurze Wege. Für die Eltern wartet ein Bereich, der sich fast wie ein eigenes kleines Zuhause anfühlt.

Auf rund 30 Quadratmetern entsteht eine private Wohlfühloase mit großzügigem Schlafbereich, separater Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Badewanne, Dusche und WC machen diesen Bereich zu einem Ort, an dem der Tag entspannt beginnt und ebenso entspannt endet.

Die Stadtvilla 23 steht damit für eine besondere Art zu wohnen. Großzügig, offen und repräsentativ im Erdgeschoss. Privat und komfortabel im Obergeschoss. Ein Zuhause, das nicht nur viel Platz bietet, sondern Raum für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und das gute Gefühl, genau richtig angekommen zu sein.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen