EIN HAUS, DAS WILLKOMMEN HEISST

Bergkamen-Oberaden ist ein gewachsener und beliebter Stadtteil im Kreis Unna mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten Lünen, Kamen, Werne und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten sowie zwei Grundschulen befinden sich direkt im Ort.Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 sowie die Bundesstraßen B61 und B233 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund, Hamm und das gesamte Ruhrgebiet.Die neue L821n-Ortsumgehung, die seit August 2026 für den Verkehr freigegeben ist, entlastet zusätzlich den Ortskern von Oberaden vom Durchgangsverkehr und erhöht damit die Wohnqualität.

Die Kombination aus guter Nahversorgung, familienfreundlicher Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Oberaden zu einem attraktiven Wohnstandort.

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen