Wo Träume endlich Wurzeln schlagen.

Das Wohngebiet befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Rand der Kernstadt und überzeugt durch eine landschaftlich reizvolle Aussicht bis ins Ital. Direkt angrenzend verlaufen Rad- und Wanderwege, während Schulen und Sporteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar sind.

Ausgewiesen als Allgemeines Wohngebiet, stehen hier erschlossene Baugrundstücke zur individuellen Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern zur Verfügung. Die Grundstücke sind provisionsfrei, bauträgerfrei und sofort bebaubar.

Die zentrumsnahe Lage mit nur 10-15 Gehminuten zur Stadtmitte, die Nähe zum Schul- und Freizeitzentrum sowie das attraktive landschaftliche Umfeld machen dieses Baugebiet besonders lebenswert.

Der Bungalow 3 verbindet durchdachte Architektur mit großzügigem Wohnkomfort auf knapp 150 m² Wohnfläche. Der intelligent geplante Grundriss bietet Familien mit bis zu zwei Kindern viel Raum für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche. Zusätzlich lässt sich ein separates Arbeitszimmer oder alternativ ein Hobbyraum einrichten.

Ein besonderes Highlight ist die symmetrische Grundrissgestaltung mit integriertem Rückversatz. Dadurch entsteht im Außenbereich ein geschützter und privater Bereich, der sich ideal als Terrasse und persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Diese ist so geplant, dass eine Kochinsel problemlos integriert werden kann. Gleichzeitig schafft sie eine natürliche Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Wohnen und kann als stilvoller Raumteiler eingesetzt werden. Das angrenzende Arbeitszimmer ist ebenfalls direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.

Über die Diele gelangen Sie in den privaten Familienbereich mit zwei großzügigen Kinderzimmern. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und kurze Wege.

Auch der Elternbereich überzeugt durch eine klare und komfortable Raumaufteilung. Neben dem Schlafzimmer befinden sich ein direkt angeschlossenes Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer.

Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität im Alltag bietet.

Der Bungalow 3 ist wahlweise mit einem modernen Flachdach oder einem klassischen Walmdach erhältlich und lässt sich damit optisch an unterschiedliche architektonische Vorstellungen anpassen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen