EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Düren. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in der Umgebung und gewährleisten eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie das Krankenhaus Düren und weitere medizinische Einrichtungen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb Dürens sowie in die umliegenden Städte.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen, Parks, Felder und die nahegelegenen Wälder der Rureifel laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Aachen und Köln.

Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den größeren Städten der Region macht Düren zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Wohnfläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten schaffen einen direkten Zugang zum Garten und lassen viel Tageslicht in den Raum.

Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum an. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Über den offenen Dielenbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Familie bildet. Die Eltern verfügen hier über einen großzügigen Schlafbereich mit separatem Ankleidezimmer und einem direkt anschließenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Gegenüber befindet sich der Bereich der Kinder. Die beiden geräumigen Kinderzimmer werden durch ein eigenes Bad ergänzt.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen