EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Stolberg. Die Stadt in der Städteregion Aachen verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem abwechslungsreichen Stadtbild und der Nähe zu weitläufigen Natur- und Erholungsgebieten. Durch die gute Lage sind sowohl Aachen als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Stolberg und der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, sorgen für eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen im Stadtgebiet und im nahegelegenen Aachen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb Stolbergs sowie nach Aachen und in die umliegenden Orte. Über die A4 und die B258 sowie weitere Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Stolberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die reizvolle Landschaft der Voreifel mit Wäldern, Wiesen und Bachtälern lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Stolberg und die charakteristische Altstadt ergänzen das Freizeit- und Kulturangebot. Auch die Nähe zur Eifel und zum Dreiländereck eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge.

Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zu Aachen macht Stolberg zu einem vielseitigen Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen