Kleiner Bungalow auf großem Grundstück mit Doppelgarage

Die Stadt Overath ist eine moderne Stadt, die ländlichen Charme mit hoher Lebensqualität verbindet. Neben Ihren weitläufigen Landschaftsbildern bietet sie sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Die Autobahn A4 hat hier ihre direkten Anschlüsse, und im Ort gibt es eine Park-& Ride Station für die Bahnen nach Gummersbach oder Köln.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder schöne Fachgeschäfte, sowie Restaurants und Gasthäuser finden Sie direkt im Ort oder in den nahgelegenen Städten Engelskirchen oder Bensberg.
Ebenso gibt es ein großes Angebot an Kindergärten, Schulen und Sportanlagen

Der Ort Steinenbrück liegt beschaulich ländlich und zeichnet sich aus durch gepflegte Ein-oder Zweifamilienhäuser, angeordnet in kleinen Siedlungen.

ObjektbeschreibungDer freistehende Bungalow wurde 1970 in massiver Bauweise mit Flachdach und Teilunterkellerung gebaut. Im Laufe der Zeit erneuerte man die Innenausstattung, wie Badezimmer und die Fußböden, sowie die Gasheizung von Brötje aus 2019.
Der Bungalow macht insgesamt einen liebevoll gepflegten Eindruck bis hin zum Keller, der keine Feuchtigkeit aufweist.

O Brötje Gasheizung mit Heißwasserbereitung von 2019
o Doppelverglasungen aller Fenster
o Laminatböden im Wohn-und Essraum
o Teppichböden in den Schlafräumen
o 1 Fensterbad mit Duschwanne
o Keller, Heizungskeller, separate Waschküche
o große Doppelgarage mit Sep. Zugang zum Garten


Der Kaufpreis des Hauses beträgt 350.000,00 €


Die Maklercourtage beträgt 3% des beurkundeten Kaufpreises
zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

RaumaufteilungDer Bungalow bietet insgesamt 3 Zimmer auf 104m² Fläche mit einer weitläufigen Terrasse zum rückwärtigen Garten.
Ein großzügiges Wohnzimmer, ebenso Schlafzimmer, einen kleinen Essbereich und eine Küche.

Im teilunterkellerten Geschoss befinden sich die Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche.

Zur Straßenfront gibt es eine Doppelgarage, die auch durch eine Gartentür zu Hause führt.

BesichtigungstermineGerne bieten wir Ihnen Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen und natürlich nach Absprache mit den Mietern.

Diese sind auch an einem Samstag Mittag möglich!StichworteVersorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung