Provisionsfrei! Traumhafte Waldrandlage!

Stendal, Ortsteil Borstel - eine Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit auf angenehme Weise verbindet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag ohne eigenes Fahrzeug.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile: Die nächste Autobahn ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Hauptbahnhof Stendal, ein wichtiger Knotenpunkt im Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn, ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Berlin, Hannover und darüber hinaus. Für Fernreisende ist der nächste Flughafen in ca. 90 Fahrminuten erreichbar.

Borstel selbst bietet das Beste aus zwei Welten: die beschauliche Atmosphäre eines Ortsteils mit dem Charme des Landlebens, gleichzeitig aber mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die Kreisstadt Stendal. Eine ideale Grundlage für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und dennoch gut vernetzt bleiben möchten.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hinweis zu den Bildern

Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Illustration und vermitteln einen beispielhaften Eindruck der Wohnung.

Die tatsächliche Ausführung kann insbesondere hinsichtlich der verwendeten Materialien, Farben und Ausstattung von der Darstellung abweichen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 in traumhafter Waldrandlage bietet Ihnen auf rund 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vier großzügigen Zimmern und gleich drei Bädern. Das weitläufige Grundstück von 1.000 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Grünen ein.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine voll ausgestattete Einbauküche. Der große Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Bad mit WC und Waschbecken.

Die hellen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein ansprechendes Erscheinungsbild und sind dabei pflegeleicht und langlebig. Der Keller sowie ein separater Abstellraum bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wahrer Freizeittraum: Ein gepflegter Garten sorgt mit seinem direkten Bezug zur Natur für Ruhe und Weitläufigkeit sorgt. Der Pool sorgt ein heißen Sommertagen für Abkühlung.

Eine Doppel-Garage mit Grube sowie ein 4 zusätzliche Außenstellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung, die für angenehme Wärme in der gesamten Immobilie sorgt.

Gelegen am Waldrand von Stendal verbindet dieses Zuhause naturnahe Idylle mit einer gleichzeitig guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, ein seltenes Zusammenspiel, das diese Doppelhaushälfte zu einem echten Highlight auf dem Immobilienmarkt macht.

Die Details für Sie im Überblick:

- gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1990 in traumhafter Waldrandlage
- großzügige Wohnfläche von ca. 120,00 qm
- 4 Wohnräume, Küche mit EBK, 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- Doppelverglaste Holzfenster
- große, überdachte Terrasse mit überragenden Ausblick und Südausrichtung
- gepflegtes Grundstück von ca. 1.000 qm
- erfrischender Pool mit Sitzgelegenheit
- Vollkeller mit Sauna, Küche, Bad, Hobbyraum, Vorrat und Heizungsanlage
- Doppelgarage und Außenstellplätze für bis zu 6 PKWs
- Brunnen für ausreichende Bewässerung
- zuverlässige Ölheizung aus 1990

Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!

Sonstiges?? So geht es weiter:

Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.

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Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

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?? Unser Service für Sie:

Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

?? Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen