Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Jerichow liegt im westlichen Sachsen-Anhalt, eingebettet in die malerische Landschaft der Elbaue, und verbindet ländliche Idylle mit einer bemerkenswerten historischen Tiefe. Die Kleinstadt ist vor allem bekannt für ihr imposantes Prämonstratenser-Kloster aus dem 12. Jahrhundert, eines der bedeutendsten romanischen Baudenkmäler Norddeutschlands, das dem Ort ein unverwechselbares Flair verleiht.

Das tägliche Leben in Jerichow gestaltet sich angenehm überschaubar: Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Die Kreisstadt Genthin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Infrastruktur.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Lage besonders reizvoll: Die Elbe mit ihren weitläufigen Auenlandschaften, Radwegen und Wanderpfaden lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Der Elberadweg, einer der beliebtesten Fernradwege Deutschlands, führt direkt durch die Region.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße sowie über die nahegelegene Autobahn A2, die eine zügige Verbindung nach Magdeburg, Brandenburg an der Havel und Berlin ermöglicht. Wer das Landleben in einer geschichtsträchtigen und naturnahen Umgebung schätzt, findet in Jerichow eine attraktive Grundlage für ein ruhiges und erfülltes Wohnen.

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Jerichow bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Auf einer Gesamtfläche von rund 300 m², verteilt auf zwei Etagen, vereint das Objekt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - ehemals als Apotheke betrieben - mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss, die durch einen eigenen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.047 m² überzeugt mit einer praktischen Auffahrt sowie einer abgeschlossenen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerzwecke bietet.
Der großzügige naturbelassene gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und nicht nur für Naturliebhaber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengelass, einen Keller und einen separaten Abstellraum.

Das Objekt richtet sich an alle, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und durch gezielte Sanierungsmaßnahmen eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie schaffen möchten. Ob als Kapitalanlage mit Miet- und Gewerbeeinkünften oder zur Eigennutzung mit individueller Gestaltungsfreiheit - dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihr Vorhaben.

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Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.StichworteAnzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 72.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.29, Distanz zum Bus: 23.72