Gemütliches Singlenest mit Balkon

Unweit der Schwenninger City. Zum Einkaufsmarkt Culinara sind es ca. 5 Gehminuten. In die Fußgängerzone benötigt man ca. 10 Gehminuten.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Gut geschnittene 1 Zimmerwohnung in einem gepfegten Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung. Innerhalb der Wohnung ist eine großzügige Eingangsbereich. Von hier gelangt man in den Wohn/Schlafbereich. Dieser ist geräumig gehalten. Etwas abgetrennt befindet sich die Küche samt Einbauküche. Der tolle Südbalkon lädt zum Verweilen und zum Sonnen ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Dusche, Waschbecken und WC. Ebefalls ist ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Im UG befinden sich die Gemeinschaftsräume sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Außenstellplatz ist Bestandteil der Immobilie.

-Teppichbodenbelag
-Fliesenbodenbelag
-Küche
-Badezimmer mit Dusche
-Balkon
-Abstellraum
-Kellerraum
-KFZ Stellplatz
-Im Jahr 2024 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut
-neuer Fassadenanstrich 2025

SonstigesBaujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf (Vertragsabschluss), ist die Courtage in Höhe von € 3000 zzgl. gesetzlicher MwSt., vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen