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Cockpit Immobilie

Attraktive 2-Zimmerdachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Neuenhagen

Dachgeschosswohnung in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 71,35 m² kaufen
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Kaufpreis

249.700 €

3.499 €/m²

Wohnfläche

71,35 m²

Zimmer

2

Adresse

15366 Neuenhagen bei Berlin

Immogain Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.700 €
Kaufpreis pro m²
3.499 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

15366 Neuenhagen bei Berlin

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Grün! Neuenhagen ist geprägt durch viel Grün, weshalb dieser Ort auch den Namen „Gartenstadt Gemeinde“ von ihren Einwohnern und Besuchern bekommen hat. Die Gemeinde hat zurzeit rund 19.0000 Einwohner und 16.000 Bäume zieren die Straßen und öffentliche Plätze dieser Gartenstadt G…
Grün! Neuenhagen ist geprägt durch viel Grün, weshalb dieser Ort auch den Namen „Gartenstadt Gemeinde“ von ihren Einwohnern und Besuchern bekommen hat. Die Gemeinde hat zurzeit rund 19.0000 Einwohner und 16.000 Bäume zieren die Straßen und öffentliche Plätze dieser Gartenstadt Gemeinde. Die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Grundstücke sind umgeben von geschmackvoll errichteten und gepflegten Gärten.Familienfreundlich! Neuenhagen gilt als „Kinder und familienfreundliche Gemeinde Brandenburgs“ und wird von jungen Familien mit Kindern vor allem für die ausgezeichneten sozialen Bedingungen im Ort geschätzt. Die Gartenstadt Gemeinde weist 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, das Einstein-Gymnasium, eine Oberschule und 2 Förderschulen auf. Ein Freibad, Skatepark und u.a.das Jugendhaus „Blaupause“ bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auch an die ältere Generation wird in Neuenhagen gedacht: so gibt es ein eigenes Haus der Senioren, die Universität des dritten Lebensalters, diverse Seniorenvereine und 4 Seniorenheime.Kulturell! Neuenhagen bietet ein breites kulturelles Angebot. Das Bürgerhaus Neuenhagen hält ganzjährig ein abwechslungsreiches Kulturangebot bereit. Von Kursangeboten, Konzerten, Lesungen und sommerlichen Hof Open-Air Konzerten ist für jeden etwas dabei.Hauptstadtnah! Die Linie S5 bringt alle Neuenhagener bequem und schnell zu allen Zielen der Hauptstadt Berlin und Umgebung. Neuenhagen ist wirtschaftlich stark aufgestellt. So sind mehr als 1.300 Gewerbebetriebeaus Logistik, Handel, Bau und Handwerk in der Gartenstadt Gemeinde vertreten. Zahlreiche klein-und mittelständische Unternehmen sorgen für Arbeitsplätze vor Ort und eine gute Wirtschaftskraft in Neuenhagen.

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Neuenhagen bei Berlin präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 als ideales Zuhause für Singles oder Paare.Auf ca. 74,99 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ei…
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Neuenhagen bei Berlin präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 als ideales Zuhause für Singles oder Paare.Auf ca. 74,99 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen in den Nachmittags- und Abendstunden einlädt.Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, ergänzt durch ein Fenster für natürliche Belüftung. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse beim Kochen.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage – ideal für alle, die Erholung vom Alltag suchen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
Highlights auf einen Blick:• 2 Zimmer auf ca. 71,35 m² Wohnfläche • Baujahr 1997, gepflegter Zustand • Dachgeschosslage • Südwest-Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Separate Küche mit Fenster • Ruhige Wohnlage in 15366 Neuenhagen• Fazit:Diese charmante Dachgeschoss…
Highlights auf einen Blick:• 2 Zimmer auf ca. 71,35 m² Wohnfläche • Baujahr 1997, gepflegter Zustand • Dachgeschosslage • Südwest-Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Separate Küche mit Fenster • Ruhige Wohnlage in 15366 Neuenhagen• Fazit:Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine attraktive Lage vor den Toren Berlins – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-026-355 | SIP-ID: 26UYF6RLHENR

PLZ
15366
Ort
Neuenhagen bei Berlin
Verfügbar ab
2026-06-01
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
71,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Boden
Fliesen, Laminat, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Passivhaus
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.05.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
93.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Heizungsart:Heizkoerper
Heizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Immogain Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Lindenallee 62, 15366 Hoppegarten

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