Eigentumswohnung RK5 | DG - 3 Zimmer | Balkon | nähe Klinik Oranienburg

Ruhige und zugleich gut angebundene Lage in OranienburgDie Eigentumswohnung befindet sich in der Robert-Koch-Straße in Oranienburg, in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Die Straße liegt in einer Tempo-30-Zone und bietet damit ein angenehmes, vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld.Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Klinik Oranienburg. Diese befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch verschiedene medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen verkehren in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Oranienburg. Von dort bestehen unter anderem Verbindungen mit der S-Bahn-Linie S1 in Richtung Berlin sowie mit Regionalbahn und Regionalexpress. Die S1 fährt regelmäßig in Richtung Berlin-Wannsee und verbindet Oranienburg direkt mit dem Berliner Stadtgebiet.Auch mit dem Auto ist Oranienburg gut angebunden. Über die B 96 und B 273 sowie das Autobahndreieck Oranienburg bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Berlin, zum Berliner Ring A10 und zur A111.Die Robert-Koch-Straße selbst verfügt über eine Bushaltestelle im Bereich der Klinik; von dort verkehren unter anderem die Linien 804 und 821.Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes mit kurzen Wegen zu medizinischer Versorgung, öffentlichem Nahverkehr und den vielfältigen Angeboten der Stadt Oranienburg. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Bahnhof eine attraktive Verbindung für Berufspendler und alle, die regelmäßig nach Berlin oder in das Berliner Umland unterwegs sind.

Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage – aus erster Hand seit ErstbezugDas Highlight mit 15 qm großem Balkon!!!Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Das Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine angenehme, überschaubare und private Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich seit dem Erstbezug im Eigentum des jetzigen Eigentümers und wird somit erstmals aus erster Hand angeboten. Das ursprünglich im Eigentum eines einzelnen Eigentümers befindliche Objekt wurde zwischenzeitlich in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) aufgeteilt.Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage. Das Grundstück ist durch eine Hecke von der Straße abgegrenzt und verfügt über einen sehr schön angelegten und sorgfältig gepflegten Gartenbereich. Die ruhige Lage in einer 30er-Zone sorgt für ein angenehmes und vergleichsweise verkehrsarmes Wohnumfeld.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Dadurch besteht eine individuelle Regelung der Heizungsversorgung innerhalb der Wohnung.Die laufende Verwaltung der Wohnanlage erfolgt seit Erstbezug durch die MIG Hausverwaltung. Das Gebäude und die Außenanlagen präsentieren sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bieten eine solide Grundlage für dauerhaft angenehmes Wohnen.ALLE WOHNUNGEN STEHEN ZUM VERKAUF - fordern Sie gerne weitere Informationen an.

Wohnung RK5:- Dachgeschosswohnung, vermietet- jährliche Mieteinnahmen zur Zeit 12.816,00 €- 89,07 qm- 15 qm großer Balkon- 1 PKW-Stellplatz- GasetagenheizungDie Bilder der Räumlichkeiten dienen als Beispiel und stammen aus der ebenfalls angebotenen Leerwohnung.