Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Charmantes Reihenendhaus mit Terrasse

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Elsenfeld, einem beliebten Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

- Nur wenige Gehminuten vom malerischen Mainufer entfernt, genießen Sie die natürliche Schönheit der Region.
- Elsenfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Bus- und Zugverbindungen, die eine einfache Reise in die nahe gelegenen Städte wie Aschaffenburg und Miltenberg ermöglichen.
- Familien werden die exzellenten Schulen und Kindergärten in der Nähe zu schätzen wissen.
- Für Autofahrer ist die Immobilie strategisch günstig gelegen, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, einschließlich der Autobahn A3, die eine einfache Anreise in andere Teile Deutschlands gewährleistet.
- Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Elsenfeld kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Konnektivität und bietet somit einen idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus in Elsenfeld. Dieses beeindruckende 7-Zimmer-Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der großzügigen Einbauküche verzaubern, die modernes Design und Hochwertigkeit mit Funktionalität vereint. Hier können Sie kulinarische Abenteuer erleben und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie besteht aus der überdachten Terrasse, die eine perfekte Wohlfühloase darstellt.
Hier finden Sie auch für entspannte Grillabende mit der gesamten Familie genug Platz und Ruhe im Freien.
Sollte der Sommer an heißen Tagen unerträglich erscheinen, so genießen Sie die Vorteile einer effizienten Klimaanlage.

Das Haus bietet Ihnen:

. Geräumige Zimmer, perfekt für Familien oder als Rückzugsorte für jeden Bewohner
. Integriertes modernes Hybridheizsystem: Sie entscheiden, wie Sie heizen möchten - Gas oder Wärmepumpe?
. Eine moderne Einbauküche, die jeden Koch begeistern wird
. Drei Etagen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten
. Ein ausgebautes Dachgeschoss, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
. Hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept
. Ruhiges Wohnen, trotz perfekter Infrastruktur
. Ausgiebige Renovierungen der letzten 2 Jahren wie bswp. Hybridheizsystem, Dämmungen, neuer Außenputz etc.

Dieses Reihenendhaus in Elsenfeld ist die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage zu leben und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die dieses Haus bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.

. Geräumige Zimmer mit einem idealen hellen Schnitt
. Integriertes modernes Hybridheizsystem: Wärmepumpe, Klimaanlage und Gasheizung
. Einbauküche mit namenhaften und hochwertigen Gerätschaften mit Granitarbeitsplatte
. Drei Etagen
. Ausgebautes Dachgeschoss
. Hochwertige Ausstattung
. Badezimmer und Gästezimmer mit hochwertigen Armaturen
. Ruhiges Wohnen, trotz perfekter Infrastruktur
. 2 Außenstellplätze die zum Objekt bestimmt sind.
. Ausgiebige Renovierungen der letzten 2 Jahren wie bswp.
Hybridheizsystem, Dämmungen, neuer Außenputz etc.
. Hochwertige Fließen

SonstigesBieterverfahren!
Fragen Sie jetzt gerne das zugehörige Expose der Immobilie an!
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Unsere Angebote sind freibleibend.
Zwischenverkauf, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.
Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen in Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert