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Cockpit Immobilie

Wohnen wie im Urlaub: Naturpark Altmühltal, Obereggersberg

Haus in 93339 Riedenburg mit 141 m² kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

1.907,80 €/m²

Wohnfläche

141 m²

Zimmer

6

Adresse

93339 Riedenburg

Peter A. Pesl, Makler-Service

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
1.907,80 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Maklerprovision für Käufer 2,0 % aus dem Kaufpreis (ohne MwSt. da Kleinunternehmerregelung), fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

93339 Riedenburg

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Im malerischen Obereggersberg in historischer Umgebung (unmittelbare Nähe zum Schloss Eggersberg), ca. 300 m entfernt vom Aussichtspunkt an der Runie Veste Eggersberg mit tollem Blick ins Altmühltal liegt dieses Objekt nur 5 km entfernt von Riedenburg; Nach Ingolstadt 35 km über…
Im malerischen Obereggersberg in historischer Umgebung (unmittelbare Nähe zum Schloss Eggersberg), ca. 300 m entfernt vom Aussichtspunkt an der Runie Veste Eggersberg mit tollem Blick ins Altmühltal liegt dieses Objekt nur 5 km entfernt von Riedenburg; Nach Ingolstadt 35 km über A9;Ein großer Kinderspielplatz liegt nur 100 m vom Haus entfernt; Wohnen Sie wie im Urlaub!

Objektbeschreibung

Ein Haus für die größere Familie mit Platz für viele Hobbies: große Doppelhaushälfte mit gut 140 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Werkstatt (Innenhöhe ca. 3,5 m!) und einer Einzelgarage sowie Hausarbeitsraum im Erdgeschoss, im 1. OG Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit EBK und Essplatz…
Ein Haus für die größere Familie mit Platz für viele Hobbies: große Doppelhaushälfte mit gut 140 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Werkstatt (Innenhöhe ca. 3,5 m!) und einer Einzelgarage sowie Hausarbeitsraum im Erdgeschoss, im 1. OG Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit EBK und Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Gästezimmer,im Dachgeschoss zwei geräumige Kinderzimmer mit Dachgauben, gepflegter Zustand,Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) neu 2020,Pelletsheizung neu 2011 im Teilkeller (ca. 40 m²),

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-026-185 | SIP-ID: 26DF52A43LVD

PLZ
93339
Ort
Riedenburg
Verfügbar ab
2027-01-01
Wohnfläche
141 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.01.2026
Energieausweis gültig bis
27.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Holz
Endenergiebedarf
150.7 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Peter A. Pesl, Makler-Service

Hueberstr. 7 a, 85084 Reichertshofen

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