Charmantes, komplett verklinkertes Einfamilien Reihenhaus im Herzen von Frechen. Das Haus überzeugt durch eine große, lange Garage

Lage – Bestlage im Zentrum von FrechenDie Heinrichstraße liegt mitten im Zentrum von Frechen – eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.Vorteile der Lage:•Straßenbahnanschluss Richtung Köln in wenigen Minuten erreichbar•Perfekte Autobahnanbindung (A1, A4, A57 – Köln-West)•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants fußläufig•Ruhige, gewachsene Wohngegend trotz zentraler Lage

Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist funktional geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn und Esszimmer, Diele sowie die Küche. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer. Der Dachboden beherbergt die Gastherme.Die Immobilie ist vollständig verklinkert, verfügt über Kunststofffenster und ist mit Laminat sowie Fliesen im Bad ausgestattet.Umbau und Erweiterung ist möglich aktuelles Baufenster ist zu 70% bebaut.

ErdgeschossRaumaufteilungErdgeschoss•Wohnzimmer•Esszimmer•Küche•Diele Bad mit Wanne und Dusch Gelegenheit1. Obergeschoss•Zwei Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro möglich)Dachboden•Gastherme installiert1. Obergeschoss•Zwei Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro möglich)Dachboden•Gastherme installiertUnser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Hauses ein Bild verschaffen wollen, bitten wir Sie im Interesse aller Beteiligten davon abzusehen, das Haus oder Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten.Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, alle in diesem Exposé ausgewiesenen Daten stammen vom Eigentümer.Mit freundlichen Grüßen

SonstigesBesonderheiten•Provisionsfrei•Frei werdend, keine Mieter•Große Garage + Stellplatz•Rückwärtiger Zugang zum Grundstück•Top-Lage im Zentrum•Komplett verklinkert•Ideal für Familien oder als KapitalanlageStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung