4-Familienhaus in Innenstadtlage von Neunkirchen

Das Anlageobjekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Durch die innerstädtische Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen ZufahrtenzurA8 und B41 bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit. Trotz der lebendigen Umgebung ermöglicht der kleine Innenhof geschützte Rückzugsmöglichkeiten im privaten Bereich.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in begehrter Innenstadtlage von Neunkirchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Wohnungsaufteilung sowie ein attraktives Mietpotenzial.4 Wohnungen gesamt: • Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB)• Obergeschoss rechts: 1 Zimmer, Küche, Bad (1 ZKB)• Obergeschoss links: 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB)• Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB)Solide BauweiseDach in gutem ZustandKunststofffenster mit Doppelverglasung (alle Einheiten)Heizungsversorgung:• EG & OG links über gemeinsame Heizung• OG rechts mit Gaseinzelöfen• DG mit GaseinzelöfenEine Garage gehört zur ImmobilieSollmiete bei Vollvermietung: 2.230,00 € pro MonatAttraktive Renditechancen durch zentrale Lage und gute Vermietbarkeit

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Angaben wurden nicht überprüft. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümer/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.