Modernes Wohndesign trifft Panorama-Idylle: Ihr neues Zuhause mit Wellness-Oase in Speicher

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Speicher, einer charmanten Stadt in der Südeifel, die mit ihrem naturnahen Umfeld und ihrer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer entspannten Nachbarschaft und kurzen Wegen in die Natur. Ideal für alle, die gerne draußen unterwegs sind und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, sodass sich Alltag und Freizeit hier wunderbar verbinden lassen.

Speicher bietet Ihnen ein lebensnahes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentrum, Cafés, Gaststätten und einer soliden Infrastruktur direkt vor Ort. Der Bahnhof befindet sich in ca. 5 km Nähe. So wohnen Sie ruhig und familienfreundlich, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Entfernungen von der Immobilie aus:
Grundschule, Gymnasium; diese liegen nur ca.15 Gehminuten oder ca. 1 km von der Immobilie entfernt.
Kindergarten 1 km
Bahnhof ca. 5 km
Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,6 km
Gesundheitszentrum ca. 1 km
Flughafen Hahn 73 km
Freizeitpark (Eifelpark) ca. 11 km

Nächsten größeren Städte:
Bitburg ca. 20 km
Trier ca. 30 km
Luxemburg, Echternach ca. 32 km
Wittlich ca. 33 km
Prüm ca. 53 km
Gerolstein ca. 53 km
Koblenz ca. 127 km
Köln ca. 157 km

KurzbeschreibungModernes Einfamilienhaus mit PObjektModernes Wohndesign trifft Panorama-Idylle: Ihr neues Zuhause mit Wellness-Oase in Speicher

Willkommen in Speicher, in einer Immobilie, die moderne Optik, exklusiven Komfort und ein unvergleichliches Lebensgefühl vereint. Dieses im Jahr 2015 errichtete Einfamilienhaus wurde mit höchstem Anspruch und mit Liebe gepflegt und 2026 modernisiert. Das Zusammenspiel aus den frischen Modernisierungen, der neuen Verfugung und dem neuen Innenanstrich sorgt für ein Ambiente, das man sonst nur im Erstbezug findet: Lichtdurchflutet, großzügig und bezugsfertig auf Neubau-Niveau. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit echtem "Wow"-Faktor.

Schon die Anfahrt beeindruckt: Eine repräsentative Baumreihe säumt rechts die großzügige Einfahrt und führt Sie zu Ihrem neuen Anwesen. Der Garten und der einladende Vorgarten sind durchdacht angelegt; eine prächtige Palme setzt mediterrane Akzente und versprüht sofort ein gewisses Urlaubsfeeling. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Klarheit, die sich im gesamten Haus fortsetzt.

Im Haus angekommen, befinden Sie sich in der Diele, durch die sich die Räume dieser Etage angenehm offen miteinander verbinden. Links wartet direkt das Herzstück des Hauses auf Sie. Eine geschmackvoll gestaltete, offene Küche mit Zubereitungsinsel integrierter Spüle und einem Sitzbereich; modern, kommunikativ und ideal, wenn Sie beim Kochen Gesellschaft genießen möchten.

Der Essbereich beeindruckt durch eine Luftraumoptik mit offener Treppe, während das angrenzende Wohnzimmer mit einem modernen Kamin für wohlige Atmosphäre sorgt.

Auch an das Wohnen auf einer Ebene wurde hier gedacht: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss besticht durch eine integrierte Ankleide und bietet somit maximale Flexibilität und ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Badezimmer wurde 2026 komplett neu gestaltet. Hochwertigste Fliesen, eine bodentiefe Regendusche und eine elegante Badewanne runden das Badezimmer ab.

Im Obergeschoss angekommen, erwarten Sie hier neben drei großzügigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Homeoffice-Bereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das unbestrittene Highlight dieser Etage ist die beeindruckende ca. 60 m² große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie eine spektakuläre Panoramaaussicht, die zu jeder Tageszeit ein neues Naturschauspiel bietet. Ein zweiter, zusätzlicher Balkon unterstreicht die Offenheit der Architektur.

Ihr Wohlfühlgarten wartet auf Sie.
Hinter dem Haus öffnet sich eine Gartenlandschaft mit persönlichen Wellnessbereich: Eine hochwertige Sauna direkt im Garten. Nach dem Saunagang entspannen Sie entweder im Ruhebereich auf den wohlgeformten Bänken oder im Garten.
Vor dem Haus befindet sich, in optimaler Lage, die Terrasse, die die Mittagsonne einfängt und bis zum Sonnenuntergang zum Verweilen und Genießen einlädt.

Modernisierungen & Ausstattungshighlights auf einen Blick:
u-pdate 2026: Komplett neues Bad im EG, frischer Innenanstrich und vollständige Neuverfugung für ein makelloses Finish.

Outdoor-Luxus: Sehr gepflegter Garten mit Palme, Terrasse, Baumreihe entlang der großzügigen Einfahrt, Sauna und Dachterrasse mit Panoramablick.

Exklusive Details: Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderner Kamin, offene Küche mit Insel, offene Galerie und eine großzügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ca. 50 m² zusätzlicher Nutzfläche.

Dieses Haus ist kein gewöhnliches Angebot - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Ein Zuhause, das hochwertiges und modernes Wohnen perfekt vereint.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und der weiten Aussicht verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Massive Bauweise (Baujahr 2015)
Dacheindeckung mit Pfannen
Fassade mit Rauputz
dreifach verglaste Fenster
Elektrische Jalousien/ Raffstore
Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertige Einbauküche mit Insel
Badezimmer EG mit Dusche und Badewanne (Renoviert 2026)
Badezimmer OG mit Dusche
Heller, offener Wohn- und Essbereich mit viel Fensterfläche
1 Schlafzimmer im EG mit Ankleide
3 Schlafzimmer im OG
offener Home-Office Bereich im OG
Garderobe im EG
Wasch-und Abstellraum im EG
Abstellraum im EG
Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche
gepflasterte Terrasse
Dachterrasse mit Panoramablick
Balkon
moderner Kamin
schön angelegter Garten
Sauna mit Ruhe-Zone
Gasheizung
Doppelgarage
4 Stellplätze insgesamt

StichworteNutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 278,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2026