Großes Einfamilienhaus mit Potential

Das Einfamilienhaus befindet sich in Vendersheim, das idyllisch inmitten von Weinbergen liegt. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadt Leben und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Region Rheinland-Pfalz ist bekannt für ihre Weinproduktion und verzaubert Besucher mit ihren romantischen Flusstälern und pittoresken Fachwerkhäusern. Das milde Klima und die vielfältige Natur bieten optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem locken kulinarische Spezialitäten wie der berühmte Rheinwein und deftige Speisen aus der regionalen Küche Genießer aus aller Welt an.

Das im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 667 m² großen Erbbau-Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 161,4 m². Die Massivbauweise des Hauses und die letzte Modernisierung im Jahr 1983 sorgen für eine solide Bausubstanz. Neben einem großzügigen Garten bietet die Immobilie auch eine Garage für einen PKW und einen Keller mit einer Fläche von 68,6 m².

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Von da aus geht es in die große Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Außerdem sind im Erdgeschoß noch ein kleines Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich weitere 4 Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Durch die Anordnung der Zimmer ist eine individuelle Nutzung je nach Bedarf möglich.

Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie diese Haus in ein Juwel.

Die großzügige Gartenfläche lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Dank der Garage und des Kellers steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

- Erbbau-Grundstück
- Dachboden und Fassade gedämmt, Dämmstärke 8 cm
- Kunststoff-Fenster isolierverglast BJ 1983
- Elektroinstallation um 1980 erneuert
- Ölheizung
- überdachter Carport

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