Idyllisches kleines Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.

Das Zweifamilienhaus besteht aus einer 60 m² Einzimmerwohnung im Erdgeschoss und einer Dreizimmerwohnung mit 65 m² im Obergeschoss. Zur Dreizimmerwohnung gehört ein schöner überdachter Balkon mit Blick auf den Rhein.Die obere Wohnung ist mit Vinyl Klickbodenbelag ausgestattet. Der Bodenbelag der unteren Wohnung ist eine Kombination aus Fliesen und einem schönen Dielenboden. Die untere Wohnung ist fest vermietet für brutto 850 €. Die obere Wohnung wird zur Zeit noch als Ferienwohnung angeboten mit nachweislichen Einnahmen von 1500-2500 Euro pro Monat.Das Bad der Dreizimmerwohnung wurde vor zehn Jahren erneuert. Eine neue Küche wurde vor vier Jahren erworben. Durch die kurzfristige Vermietung könnte die obere Wohnung auch relativ schnell freigestellt werden. Die komplette Möblierung beider Wohnungen ist im Kaufpreis inkludiert.Ein Parkplatz im Haus gehört nicht dazu .