Renditeobjekt 16, Fache der Nettomiete
Kaufpreis
318.000 €
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
7
Adresse
55130 Mainz
Immowolff
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
55130 Mainz
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Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage mitten im alten Ortskern von Mainz-Laubenheim.Mainz-Laubenheim verbindet Natur & Stadt perfekt – mit Ruhe, hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.Nahgelegen am Naturschutzgebiet Laubenheimer Ried ist es dort ideal für Erholung…
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage mitten im alten Ortskern von Mainz-Laubenheim.Mainz-Laubenheim verbindet Natur & Stadt perfekt – mit Ruhe, hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.Nahgelegen am Naturschutzgebiet Laubenheimer Ried ist es dort ideal für Erholung & Sport. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen & Ärzte sind fußläufig erreichbarDie Anbindungen: Bus 3 Min. zu Fuß, Bahn & Autobahn in direkter Nähe sind perfektDie Umgebung macht diesen Standort ideal auch für Familien. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und nachbarschaftlicher Nähe.
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus den fünfziger Jahren besticht durch seinen Charm zwischen Alt und Neu. Das Haus ist mit einigen Renovierungsarbeiten als Lieblingsort oder als Anlageobjekt zu gestalten. Wer handwerklich begabt ist kann sich hier ein kleines persönliches Paradies oder eine Einnahm…
Dieses Haus aus den fünfziger Jahren besticht durch seinen Charm zwischen Alt und Neu. Das Haus ist mit einigen Renovierungsarbeiten als Lieblingsort oder als Anlageobjekt zu gestalten. Wer handwerklich begabt ist kann sich hier ein kleines persönliches Paradies oder eine Einnahmequelle schaffen.Es befinden sich darin zwei Wohnungen: 3,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 1000 Euro Kaltmiete vermietet. Die EG Wohnung ist für 650 Euro im Monat vermietet. Somit ist die Jahresmiete 19800 Euro das entspricht dem 16, Fachen im Verhältnis zur Kaufsumme.
Ausstattung
Das Herz des Hauses die Heizung ist neuwertig. Auch die Elektroleitungen im Haus wurden aktuell auf den neuesten Stand gebracht. Die Fenster sind einfach verglast. Am Haus befinden sich eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten, welcher bei der ruhigen Lage zum Verweilen ei…
Das Herz des Hauses die Heizung ist neuwertig. Auch die Elektroleitungen im Haus wurden aktuell auf den neuesten Stand gebracht. Die Fenster sind einfach verglast. Am Haus befinden sich eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten, welcher bei der ruhigen Lage zum Verweilen einlädt. Auch ein separater Zugang zum Garten von Außen ist möglich, so dass das Bewirtschaften einfach von der Hand geht.Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernden Gegenstände bequem verstauen.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-025-713 | SIP-ID: 257CDHY25YEX
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
HaftungHaftung wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegeben Objekt Information, Unterlagen, Pläne und so weiter vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin entha…
HaftungHaftung wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegeben Objekt Information, Unterlagen, Pläne und so weiter vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objekt Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.StichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immowolff
Weinstraße1, 55130 Mainz