Kapitalanlage nahe Clemenshospital: Charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m²

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven Lage in Münster, unmittelbar am Clemenshospital. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung sind damit in direkter Nachbarschaft erreichbar.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie die hervorragende Infrastruktur der Stadt Münster problemlos nutzen können. Der Hauptbahnhof Münster ist mit dem Auto in lediglich 11 Minuten erreichbar und bietet Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Für Reisende und Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt ist in rund 20 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen liegt nur etwa 30 Minuten entfernt - ideal für alle, die regelmäßig geschäftlich oder privat unterwegs sind.

Diese zentrale und gleichzeitig gut angebundene Lage macht die Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für alle, die das urbane Leben in Münster in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf eine komfortable Erreichbarkeit zu verzichten.

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Münster bietet auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Das helle Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer bieten eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen, ergänzt durch ein gepflegtes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in den Wintermonaten sorgt.

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie liegt in ihrer Vermietung: Die Wohnung wird aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern damit eine attraktive Möglichkeit, direkt in einen laufenden Ertrag zu investieren, ohne auf die Suche nach einem Mieter angewiesen zu sein.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Nordrhein-Westfalens, die durch ihre stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt und die hohe Lebensqualität in Münster überzeugt.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet mit zwei Zimmern eine kompakte und gut vermietbare Wohnungsgröße. Die Aufteilung eignet sich insbesondere für Singles und Paare und macht die Einheit auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

* Ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Lage im Dachgeschoss
* Kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung
* Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage
* Nähe zum Clemenshospital
* Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
* Weitere 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss desselben Gebäudes separat erhältlich

Durch die Möglichkeit, eine weitere Einheit im Haus zu erwerben, kann das Angebot insbesondere für Kapitalanleger interessant sein, die ihren Bestand an einem Standort bündeln möchten.

SonstigesSONSTIGE HINWEISE
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