QNG - Neubau - Sonnenhang - Wohnung 6 - Flockenblume

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Landshuter Altstadt. Diese erreichen Sie bequem in ca. 7 Minuten mit dem Bus, in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in rund 20 Minuten zu Fuß.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Flughafen München sowie in etwa 45 Minuten in das Stadtgebiet München. Dank der schnellen Zugverbindungen sind Sie vom Landshuter Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten am Münchner Hauptbahnhof, in ca. 45 Minuten am Regensburger Hauptbahnhof und in nur 25 Minuten in Dingolfing (BMW-Werk).

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Kindergärten, darunter ein Waldorfkindergarten, außerdem drei Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Fachoberschulen, fünf Realschulen sowie eine Berufsmittelschule.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Landshuter Achdorfer Krankenhaus, das in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in angenehmer Radl-Nähe. Eine Bäckerei für den schnellen Einkauf – auch am Sonntag – liegt fußläufig direkt nebenan.

Der in attraktiver Südwest-Ausrichtung gelegene Bauplatz überzeugt durch seine bevorzugte Höhenlage und einen freien Blick ins Tal. Die besondere Lage vereint das idyllische Flair des Roßbaches mit dem gewachsenen, charmanten Wohnumfeld der Landshuter Siedlung an der Bachstraße.

Das Naherholungsgebiet der Isar ist in wenigen Minuten erreichbar. Über das Roßbachtal und anschließend das Rosental, gelangen Sie schnell über kleine Wälder, Wiesen und Äcker in die freie Natur. Genießen Sie im Sommer oder an warmen Tagen eine kleine Erfrischung in den unzähligen Cafés und Restaurants in der historischen Altstadt Landshuts.

QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
Dieses exklusiv geplante Architektenhaus mit integriertem Parkdeck und insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine außergewöhnliche Lage. Das Gebäude wird mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Die Wohnung 6 – Flockenblume liegt im ersten Stock des Wohnhauses und ist über Eck in Richtung Südwesten gelegen. Die Fenster des Schlafzimmers und des Bades sind nach Südosten ausgerichtet. Gleich rechts von der Eingangstüre ist eine halbhohe Wand an der eine Garderobe Platz findet. Auch eine Abtrennung des Eingangsbereiches ist unter Umständen möglich. Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer modernen, einladenden Atmosphäre und dem großen Balkon.
Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Genießen und Beisammensein bietet. Der gemütliche Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein. Ein kleines, separates Arbeitszimmer eignet sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Sprechen Sie mit unserem Architektenteam, lassen Sie sich die Wohnung in 3D zeigen und Einrichtungsmöglichkeiten individuell besprechen.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4