Karlshorst: 3 Zi. im DG - Ideal für Paar oder kleine Familie

Seit seiner Entstehung zum Ende des letzten Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben Villengegenden und beliebten Einfamilienhausvierteln findet man auch dreigeschossige Stadthäuser, elegante Mietsvorderhäuser und kleinere Stadtvillen. Ruhige Anwohnerstraßen und begrünte Höfe geben das richtige Umfeld für gehobenes Wohnen. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Mit dem Pkw ist man in ca. 15 Minuten im Zentrum der Stadt.
Die Wohnung liegt im Heimatviertel in einer ruhigen Wohnstraße, ungefähr 10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof.

Der Altbau aus den 30er Jahren wurde Anfang 2000 saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
Die Dachgeschoß - Wohnung besitzt einen wohnfreundlichen Grundriß mit Flur, Wohnzimmer , Schlafzimmer und Kinderzimmer. Durch die Gauben ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bad ist gefliest und hat eine Badewanne , die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet mit Stellplatz für eine Waschmaschine.
Die Räume wurden frisch gestrichen mit einem weissen Farbanstrich.
Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt.
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt mit einer Gasetagenheizung (Einbau 2023)
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Ein großer Garten steht für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Keller.


Fazit: 3 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss - Ideal für Paar, oder kleine Familie

+ Einbauküche
+ Wannenbad
+ Gastherme Einbau 2023

StichworteGrundstücksfläche: 618,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 340,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000