Helle Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage

Die Bremer Neustadt zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt und vereint urbanes Flair mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Das pulsierende Viertel südlich der Weser begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Altbaucharme, kreativer Gastronomieszene und einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag.

Entlang der Neustadt-Promenade und rund um den Neustadtswall finden Sie eine Vielzahl an inhabergeführten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen stärken das nachbarschaftliche Leben und sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Bremer Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen sowie in alle weiteren Stadtteile. Für Radfahrer bietet die Neustadt ein gut ausgebautes Wegenetz, das eine entspannte und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und weitläufigen Grünflächen wie dem beliebten Neustadtswall-Park. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und runden das Angebot dieses attraktiven Stadtteils ab.

Wer in der Bremer Neustadt kauft, investiert in einen Standort mit hoher Lebensqualität, stetigem Zuzug und einer positiven Wertentwicklung - eine Entscheidung, die sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage überzeugt.

Diese charmante Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich vier Zimmer, die dank hochwertiger Bodenbeläge aus Laminat und Parkett eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlen.

Ein vollwertiges Bad sowie ein separates WC im oberen Bereich sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse.

Das absolute Highlight dieser gepflegten Wohnung ist die eigene Dachterrasse - ein privater Rückzugsort mit Aussicht, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 114,73 € und fällt damit sehr moderat aus.

Diese Wohnung befindet sich in Bremen und richtet sich an Kapitalanleger und/oder alle, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair und hohem Wohnkomfort suchen.

- hochwertige Einbauküche inklusive E-Geräte
- Dachterrasse
- Maisonette-Wohnung
- Holz- & Laminatboden
- Satelliten Fernsehen DVB-S in jedem Raum
- Kellerraum
- nur 114,73 € Hausgeld

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,52 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Bremen