6 Stk. Moderne Einfamilienhäuser im Baugebiet Landvogtweg III

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet Landvogtweg III in Lauchringen. Das neu entwickelte Wohngebiet bietet ein modernes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern und weiteren zeitgemäßen Wohnformen.Lauchringen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind unter anderem Waldshut-Tiengen sowie die Schweizer Grenze schnell erreichbar.Die Lage verbindet modernes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich insbesondere für Familien und Berufspendler.

Im Neubaugebiet Landvogtweg III in Lauchringen entstehen sechs moderne, typengleiche Einfamilienhäuser in zeitgemäßer Architektur.Haus 1-6 bieteten einen durchdachten Grundriss mit großzügigen und hellen Wohnbereichen sowie einer klaren Trennung zwischen Wohnen im Erdgeschoss und den privaten Räumen im Obergeschoss. Der Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss ist für Waschen und Trocknen vorgesehen und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag.Die moderne Architektur mit 10° geneigtem Pultdach, großen Fensterflächen und einer harmonisch abgestimmten Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude einen hochwertigen und zeitlosen Charakter.Das Haus wird von der Lehmann Bau GmbH als massiv gebautes Einfamilienhaus erstellt. Eine Garage ergänzt das Wohnkonzept.Im Kaufpreis bereits enthalten sind die Photovoltaikanlage sowie die Außenanlage. Damit erhält der Käufer ein weitgehend komplett ausgestattetes Gesamtpaket, bei dem wesentliche Leistungen rund um Haus und Grundstück bereits berücksichtigt sind.

Das Einfamilienhaus wird in moderner und energieeffizienter Massivbauweise ausgeführt. Die Außenwände werden aus hochwertigen W07 SILVACOR Hochlochziegeln mit integrierter Holzfaserfüllung hergestellt. Diese nachhaltige Bauweise verbindet hervorragende Wärmedämmeigenschaften mit einem angenehmen und natürlichen Raumklima.Zur Ausstattung gehören unter anderem eine energieeffiziente Gebäudehülle, dreifach verglaste Schallschutzfenster, Fußbodenheizung sowie eine moderne Wärmepumpentechnik. Das Gebäude ist auf den Energiestandard EH 55 ausgelegt.Eine Photovoltaikanlage ist bereits im Hauspreis enthalten und trägt zur nachhaltigen und energieeffizienten Stromversorgung bei.Die abgestimmte Fassadengestaltung in hellen und dunkleren Grautönen unterstreicht die moderne Architektur.Das 10° geneigte Pultdach erhält einen hochwertigen, wärmegedämmten Dachaufbau. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen modernen Wohncharakter.Auch die vollständig angelegten Außenanlagen sind im Leistungsumfang und im angebotenen Hauspreis enthalten. Somit präsentiert sich das Eigenheim inklusive der vorgesehenen Außenflächengestaltung als durchdachtes Gesamtpaket.

Das angebotene Einfamilienhaus ist eines von insgesamt sechs typengleichen Einfamilienhäusern innerhalb des Neubauprojekts Landvogtweg III in Lauchringen.Bauträger bzw. ausführendes Generalunternehmen ist die Lehmann Bau GmbH. Weitere Informationen zur Bauausführung, Ausstattung und zu möglichen individuellen Ausstattungswünschen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Aktueller Projektstand und Fördermöglichkeiten:Das Haus Nr. 6 ist bereits reserviert.Für das Haus Nr. 1 liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, eine KfW-Förderung für den Effizienzhausstandard EH55 zu beantragen, sofern die aktuellen Fördervoraussetzungen erfüllt sind und entsprechende Fördermittel zur Verfügung stehen.Eine Teilunterkellerung des Hauses ist auf Wunsch optional möglich.Hinweis zum Grundstück:Das Grundstück ist nicht im angebotenen Hauspreis enthalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt separat direkt über die Gemeinde Lauchringen.Hinweis zu den Darstellungen:Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Bauleistung kann von den dargestellten Visualisierungen abweichen.