Schöne, vermietete Studiowohnung in Radolfzell mit Balkon, Loggia und ausgebautem Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich in Radolfzell am Bodensee, einer gefragten Stadt mit hoher Lebensqualität und direkter Nähe zum See. Das Wohnumfeld verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungen.

Radolfzell verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung und bietet mit seiner Lage am westlichen Bodensee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Bodensee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die vielseitige Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort.

Die ruhige und gewachsene Umgebung sowie die gepflegte Wohnanlage tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Diese helle und gepflegte 1½-Zimmer-Studiowohnung in Radolfzell am Bodensee überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnbereichen und gleich zwei attraktiven Außenflächen.

Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Sanierung des Gebäudes im Jahr 2026. Im Zuge der Maßnahmen wurde eine moderne Wärmepumpe installiert. Darüber hinaus erfolgte eine Komplettsanierung des Daches inklusive Photovoltaikanlage. Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie die vollständige Sanierung der Loggien ergänzen das umfangreiche Modernisierungspaket. Sämtliche Arbeiten sind bereits abgeschlossen und die hierfür erhobenen Sonderumlagen wurden vollständig bezahlt.

Die Wohnung selbst bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine geräumige und komplett ausgestattete Einbauküche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Fenstern schafft zusätzlichen Raum und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre mit viel natürlichem Licht.

Gleich zwei Außenbereiche erhöhen die Wohnqualität: Der Ostbalkon bietet einen schönen Platz für die Morgensonne, während die südlich ausgerichtete Loggia zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot ab.

Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus, ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlich genutzter Raum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zudem um die Gemeinschaftsflächen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den beiden Außenbereichen und den umfassenden Modernisierungen des Gebäudes bietet sie ein attraktives Gesamtpaket in Radolfzell am Bodensee.

Helle 1½-Zimmer-Studiowohnung
Aktuell vermietet
Umfangreiche Gebäudesanierung 2026
Neue, moderne Wärmepumpe
Dach komplett saniert
Neue Photovoltaikanlage
Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
Loggien komplett saniert
Sonderumlagen für die Sanierungsmaßnahmen vollständig bezahlt
Große, komplett ausgestattete Einbauküche
Großzügiger Wohnbereich
Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Fenstern
Balkon mit Ostausrichtung
Loggia mit Südausrichtung
Tageslichtbad mit Dusche
Autoabstellplatz direkt vor dem Haus
Großer Kellerraum
Fahrradstellplatz
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Hausmeisterservice

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.StichworteGrundstücksfläche: 3.441,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026