Wohnhaus mit Garten und Doppelgarage für die ganze Familie!

Bassum ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen mit rund 16.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch ihre günstige Lage zwischen Bremen und Osnabrück und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Bassum verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Schulformen sowie Kindergärten und ist daher besonders für Familien attraktiv. Die historische Altstadt mit dem Stiftsbezirk verleiht der Stadt einen besonderen Charme, während die umgebende Natur mit Wäldern und Feldern zu Erholungsaktivitäten einlädt.

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bassum, die durch ihre angenehme Wohnqualität besticht. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Ärzten und gastronomischen Angeboten liegt max. zehn Gehminuten entfernt.
Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Distanz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben -- nahe gelegene Grünflächen und Wanderwege bieten zusätzlich attraktive Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 ist ab sofort verfügbar -- es erstreckt sich über zwei Etagen + Keller und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großer Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC.
Im Keller befindet sich ein ausgebauter Partyraum und ein außenliegender Treppen-Aufgang zum Garten bzw. zur Garage.
Die Wohnfläche beträgt 209,04 m2 bei einer Nutzfläche von nochmal 200,93 m2.
Das Grundstück umfasst 1.901 m2 und enthält noch eine Bebauungs-Reserve!
Der große Wohnbereich sowie die Küche und das Arbeitszimmer im EG verteilen sich auf 117,76 m2 Wohnfläche -- im OG befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, 2 Badezimmer auf 91,28 m2.
Keller mit Partyraum und Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Gäste-WC sowie 2 Räumen haben eine Nutzfläche von 110,32 m2.
Das Haus verfügt über eine großzügige Einbauküche sowie einen Abstellraum -- einige Räume bedürfen der Modernisierung, was die optische Gestaltung betrifft.
Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein eigener Garten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Energieeffizienzklasse G, über durchgängige Fußboden-Heizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Die massiven Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Ein ausgebautes Kellergeschoss ist vorhanden. Kabel-TV ist verfügbar. Für Fahrzeuge stehen vier Stellplätze zur Verfügung.

Nach einer Umgestaltung bietet diese schöne Immobilie sehr viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Bitte beachten Sie die Wohn- und Nutzflächenberechnungen und die Grundrisse.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich.

Massive Bauweise, komplett verklinkert, Satteldach mit Betondachsteinen, Baujahr 1983.
Grundstück 1.901 m2 -- Wohnfläche 209,04 m2 -- Nutzfläche 200,93 m2.
7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer auf 2 Etagen -- Doppelgarage und großer Garten -- Terrasse und Balkon.
Keller mit Partyraum und Gäste-WC.
Gasheizung aus 1990, Erdgeschoss und Obergeschoss komplett mit Fußbodenheizung.

SonstigesEs ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen.

Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten.
Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 200,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen