Neuer Kaufpreis !! Ideale Ferienwohnung: schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon + Gartenanteil in Hilders-Simmerhausen

Hilders-Simmershausen

Objektbeschreibung2-Zimmer-ETW mit Balkon und Gartenanteil, im Dachgeschoss eines 2Familienhauses. Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz, eine gemeinschaftliche Waschküche und der Dachboden.RaumaufteilungGroßzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Sep. Küche mit Einbauküche, Flur mit Garderobe und Zugang zum Dachboden. Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Schlafzimmer.

Da die Dachgeschosswohnung in 1997 ausgebaut wurde, sind die Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) auf einem sehr vernünftigen Stand der Technik.Die Öl-Heizung und die doppeltverglasten Holzfenster sind ebenfalls aus 1997.Evtl. könnte im Wohnbereich ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgen.Im Wohn-/Essbereich und im Bad sind die Decken zum Dachspitz hin geöffnet.Die gesamte Immobilie ist mit einer 6 cm starken Außendämmung versehen.

SonstigesMaklercourtageEs wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen einesnotariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.FazitEine ansprechende Wohnung in einem 2Familienhaus. Für 1 -2 Personen ein ideales Zuhause und auch optimal als Ferienwohnung geeignet.BesonderheitPerspektivisch steht der Verkauf der gesamten Immobilie in den kommenden Jahren zum Verkauf.BesichtigungstermineWünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungsterminsetzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie.Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nurüber unser Büro vereinbart.Ansprechpartnerin: Patricia Rehm