Das renommierte Gestüt Wäldershausen steht zum Verkauf

Die Nähe zum Ballungsraum FFM sowie die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Pferdesportanlage und Wohnanlage einzigartig.

Durch die A5 besteht beste Anbindung an Frankfurt - Kassel - Marburg.


Der Ort Homberg Ohm ist ca. 3 km entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Stolz präsentiert sich das renommierte Gestüt Wäldershausen seinen zukünftigen Besitzern. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit eine weitläufige Reitanlage mit gleichzeitig vielen Wohneinheiten zu erwerben.

Bei dieser Reitsport Immobilie lassen sich viele Konzepte umsetzen. Ideal als Tierklinik, Reha- bzw. Therapiezentrum, Reitschule, Reitbetrieb, Pferdezucht bzw. leben und wohnen mit den Pferden ( 16 Wohneinheiten).

Vergleichbares im Zusammenhang mit professioneller Pferdehaltung findet sich kaum.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis und dient als Anhaltspunkt für mögliche Preisverhandlungen.


Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf seriöse und solvente Kaufanfragen.


Besichtigungen finden nur nach vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme mit dem Immobilienmakler Gernot Pankoke statt.

Eigenständige Besichtigungen sind unerwünscht.

Reitanlage:

Reithalle mit 20 x 60

Reitplatz mit 35 x 60

Führanlage Rüb und Röwer

Arrondierte Koppeln ca.17 ha plus 2 ha Nutzfläche

16 ha Weide Pachtland

Solarien, Waschplätze, Winterpaddock befestigt

ca. 36 Boxen plus Rentnerstall mit 16 Boxen

Laufställe für bis zu 16 Pferde

Reitercasino mit großer Küche plus Toiletten mit Duschen

Diverse Sattelkammern

Rennbahn 1000 Meter

Bergehalle für Futter

PV Anlage zur Eigennutzung

Hervorragendes direkt angrenzendes Ausreitgelände


Wohnbereiche:

ca.1400 qm² Wohnfläche unterteilt in 16 Wohneinheiten von 35 qm² bis160 qm²

Fünf Wohnungen 2018 neugebaut bzw. saniert. Hochwertig mit neuen Küchen, Bädern etc.

Das Anwesen ist weitgehend autark bei der Wasser und Stromversorgung

Hauseigene Kläranlage

SonstigesWir präsentieren Ihnen mit Freude diese besondere Immobilie, die ohne Energieausweispflicht angeboten wird. Gem.§ 79 ( 4) GEG Baudenkmäler ( Ensemble!). Inmitten einer begehrten Alleinlage vereint sie sowohl Komfort als auch den Traum vom Leben in der Natur.

**Besondere Merkmale:**

- Kein Energieausweis erforderlich. Gem. §79 (4) GEG


Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen oder eine erfolgsversprechende Investition zu tätigen.