RUHIGES, NATURNAHES WOHNEN - EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN UND DOPPELGARAGE ZU VERKAUFEN

Sehr ruhige Wohnvorortlage von Schwäbisch Gmünd in reiner Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Zum Verkauf kommt hier ein sehr gepflegtes, massiv erstelltes, vollunterkellertes, sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse, einem schönen ebenerdigem Gartengrundstück und einer Doppelgarage mit KFZ - Stellplätzen davor.Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:2015: -Flachdach Doppelgarage erneuert, - neues Vordach Eingangstüre, - Fassaden-Sanierung Dach- Holzverschalung, - Fassadenanstrich, - Kunststoff- Fenster (3-fach), - Aluminium - Hauseingangstüre - Fußböden, Decken, - Bad, - EBK Nobilia Feel, Elektrogeräte (NEFF/AEG).2016:- Flachdach EFH erneuert. 2018:- neue elektrische Sektionaltore Doppelgarage.2019:- Heizungsanlage erneuert.Das Einfamilienhaus ist derzeit noch vermietet und wird nach Absprache frei.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangsdiele über welche man ein großes Wohn-, Esszimmer mit Sichtverbrennungsofen, eine Einbauküche, die Gäste-Toilette und den Hausflur erreicht, welcher zu dem Elternschlaf-, den zwei Kinderzimmern und das Bad führt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den ebenerdigen, schön angelegten Garten. Die Böden sind teils mit Parkett (Wohnen, Essen) teils mit Laminat (Kinder, Flur, Eltern) und mit Fliesen (Küche, Eingang, Bad, Gäste-WC) versehen. Die Böden wurden vom Mieter gefallen halber mit einem lose verlegten Teppichboden im Wohn, Ess- und Dielenbereich und mit lose verlegten PVC-Böden im Küchen, Gäste-WC und Eingangsbereich versehen. Diese werden bei Auszug wieder entfernt.Die Wände sind teilweise mit Münchner Rauputz (Eingang, Diele, Flur, Küche), mit Fliesen (Bad, Gäste-WC) versehen und in den weiteren Räumen tapeziert und weiß gehalten. Die Decken sind im Eingang, der Diele, dem Wohn-, Esszimmerbereich mit weißer Holzpaneele versehen und in den weiteren Räumen weiß geschlemmt. Im Untergeschoss befinden sich 4 große Kellerräume und die im Jahre 2019 neu installierte Zentralheizung im Heizungs- und Waschküchenkeller mit separatem Treppenausgang in das Gartengrundstück.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.