Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Baltic

GRÖMITZ - Ostseebad der Sonnenseite
Das wunderschöne Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Die Entwicklung innerhalb der letzten Jahre erfolgte rasant, wen wundert es da, dass der Ort mit Timmendorfer Strand oder Sylt in einem Atemzug genannt wird. An der Bundesstraße 501 gelegen ist der Ort von der Autobahn aus hervorragend zu erreichen, liegt nur eine Stunde von Hamburg und eine halbe Stunde von Lübeck entfernt.

Grömitz selbst wird nie langweilig (gleich für welches Alter), dafür sorgen allein schon die zahlreichen Veranstaltungen im Ort selbst, aber auch weitere Ziele von Travemünde bis Fehmarn erreichen Sie künftig schnell von Ihrem neuen Zuhause aus. In Grömitz können Sie von Ihrer neuen Wohnsitz aus eigentlich alles zu Fuß erledigen, wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich immer in unmittelbarer Nähe.

Auch sportliche Aktivitäten sind in Grömitz überhaupt kein Problem. In der Nähe liegt eine gepflegte 18-Loch-Golfanlage (ca. 10 Minuten entfernt), so auch der Grömitzer Zoo. Socceranlage, Kletterpark, Grömitzer Welle, Minigolf-Anlage, vieles mehr.

Kilometerweit (ca. 8 km) durch den feinen Sandstrand vor der atemberaubend schönen Kulisse der Lübecker Bucht zu wandern lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen - ebenso die romantisch anmutende Steilküste direkt am Yachthafen, der mit rund 900 Liegeplätzen aufwarten kann. Die Promenade selbst überzeugt auf einer Länge von ca. 3,5 km mit einem hervorragenden Pflegezustand, vielfältigem Shopping-Angebot für jeden Geldbeutel und zahlreichen gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Am Ende der längsten Seebrücke in Schleswig-Holstein (398 Meter lang) befindet sich die Tauchgondel, mit der Sie die Unterwasserwelt der Ostsee erleben können.
Um einen detaillierten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der gepflegten Appartementanlage "Baltic" mit drei Gebäuden in 1. Lage direkt hinter dem Deich.

In nur 100 Metern Entfernung erreichen Sie den schönen Sandstrand, der zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten am Meer einlädt. Auch der Hundestrand befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Hundebesitzer interessant macht.

Der neu gebaute Dünenpark mit seinen Boutiquen, Restaurants, dem Beachclub bietet eine gute Mischung aus Shopping, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.

Für die gemeinschaftliche Nutzung steht Ihnen ein Wasch-und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Fahrradunterstand zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist über das Treppenhaus erreichbar. Von dort führt ein Laubengang zur Wohnung.

Im Inneren empfängt Sie ein länglicher Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Auf der linken Seite befindet sich die separate Küche, die durch ein eigenes Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Direkt angrenzend liegt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckdusche, WC und Waschbecken.

Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und ist zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet. Neben einem großzügigen Doppelbett und einem Kleiderschrank bietet der Raum ausreichend Stellfläche für weitere Möbel.

Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Durch die angenehme Raumgröße lassen sich hier sowohl ein gemütlicher Wohnbereich mit Sofa und Fernseher als auch ein separater Essplatz einrichten.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den über die gesamte Raumbreite verlaufenden Balkon. Die Südwest-Ausrichtung und die ruhige Seitenlage sind besondere Pluspunkte gegenüber innenliegenden Wohnungen in der Anlage. Die lichtdurchflutete Wohnung lädt nach einem Strandtag zum Entspannen ein. An besonders sonnigen Tagen sorgt eine Markise für angenehmen Schatten.

SonstigesZur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum für zusätzliche Abstellfläche.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes W-Lan, das im Hausgeld bereits enthalten ist.

Die Wohnung eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz. Eine Ferienvermietung ist bis zu 84 Tage möglich.StichworteGrundstücksfläche: 17.191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein